Продажа квартир на улице Новая Заря в Красноярске

Предлагаю купить просторную трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе сталинской планировки, расположенную на комфортном 1-ом этаже 3-ёх этажного благоустроенного дома. Внушительных размеров зал (22,2 м?), 12-ти метровая кухня, две изолированные спальни, раздельный санузел созданы для комфортного проживания большой и дружной семьи. Во всей квартире установлены окна ПВХ, заменена трубная проводка и батареи, новая электропроводка. Потолки во всей квартире натяжные с точечным освещением, стены выровнены под покраску, на полу кафель. В санузле пластиковые панели, установлены приборы учета. Входная надежная железная дверь. Чистый подъезд. Основные преимущества объекта: Площадь и планировка: Две раздельные комнаты (10,6 м? и 10 м?) — идеальны для организации рабочих зон, а также два больших пространства (22,2 м? и 20,0 м?) подойдут для клиентской зоны или зала обслуживания. Просторный коридор, который может быть использован как зона ожидания или ресепшен. Раздельный санузел — удобство как для персонала, так и для клиентов. 4 мокрых точки высота потолком 3,2 м шумоизоляция везде 30 кВт, 220/380 в пожарная и охранная сигнализация электропроводка заменена все окна ПВХ трубная проводка и батареи заменены по всей квартире Возможности использования: 1. Организация собственного бизнеса: салон красоты, студия маникюра, офис услуг, мини-магазин, кофейня или точка выдачи интернет-заказов. 2. Сдача в аренду: благодаря продуманной планировке и возможности обустроить два отдельных входа, можно сдавать помещение сразу двум арендаторам. Почему это выгодно? * Минимальные вложения на старте благодаря готовности помещения к эксплуатации. * Возможность получить стабильный доход от аренды или использовать объект для собственного дела. Хороший закрытый тихий двор с озеленением и оборудованной детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве. Возле дома находится остановка общественного транспорта Школа (проспект Свободный), через которую проходит 10 автобусных маршрутов, что позволяет Вам добраться в любую часть города. В самом доме находится детский сад 221, рядом школа 21 (3 минуты пешком). Вблизи есть разные супер-маркеты, разные продуктовые магазины, а также пекарни, аптеки, салоны красоты, канцелярские товары и прочие объекты инфраструктуры. При желании можно документально перевести данную квартиру в нежилое помещение, т.к. имеется отдельный вход с улицы Новая Заря. Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере услуг, торговли или сдачи в аренду. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира, площадью 54,3 кв.м, кадастровый 24:50:0100247:334, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Новая Заря, дом 2В, кв.30. Должник Юрченко С.Е. По состоянию на 07.10.2025г. задолженность за кап. ремонт 53401,44 руб., пени 26031,68 руб. Обременения: залог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 3 940 131,48 руб. Задаток 196500 руб.

Продается 2-х комнатная квартира на 4 этаже в кирпичном доме. Уютная, светлая квартира для небольшой семьи. В квартире был сделан ремонт в 2020 году. Выполнена замена электропроводки (на медную), замена труб на полипропилен. Установлены счетчики воды, электричества. Выполнена замена батарей! Рядом с домом множество учебных заведений, детский сад, парки, тц. Удобная транспортная развязка! Квартира без обременения. Один собственник.

Квартира очень хороша. Все комнаты квадратные. Планировка удачная - просторная прихожая, всё раздельно. С современным ремонтом. В каждой комнате - новые межкомнатные двери, итальянские радиаторы, пвх, натяжные потолки. Чисто. Тепло (ширина стен - 1метр). Тихо (по той же причине - ширина стен 1 метр). Квартира приятно светлая. Подъезд чистый и со свежим ремонтом. А какой двор! Ухоженный. Правильно озеленённый, а не каменные джунгли. Во дворе для всего есть место - и тихие скамейки в тени деревьев для старшего поколения, и современные детские площадки, и всегда есть место для машины за шлагбаумом. Место отличное - рядом гимназия с английским уклоном, обычная школа, музыкальная школа и др. учебные заведения. Ухоженный сквер в двух минутах ходьбы. Жить здесь с семьёй супер комфортно. Приятно. Спокойно. Звоните, покажу всю эту красоту. Аналогов в районе просто нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости, Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 192109 Номер в базе: 11856117

100 кв, кап ремонт всего, отдельный вход, 4 мокрых точки,высота 3 м, шумоизоляция везде, 30 кВт, 220/380 в, пожарная и охранная сигнализация

Продаётся квартира в трехэтажном, кирпичном, элитном доме в Октябрьском районе. Территория закрытая, подземный гараж с автоматическими воротами, в гараже есть кладовая. Квартира с тремя изолированными комнатами, большой кухней 16 кв. м, большой прихожей 12 кв.м. и гардеробной комнатой 4 кв.м. Все межкомнатные двери деревянные, с качественной фурнитурой. Высокие потолки, встроенное освещение. Входная в квартиру дверь кованная, под расширенный дверной проем, с двумя замками. Есть домофон на подъезде и видеофон с двумя камерами в квартире. Качественный ремонт. Большая застекленная лоджия. Кондиционер. Сан.узел раздельный, в ванной комнате установлена ванна с встроенной душевой кабиной. В квартире из мебели остается кухонный гарнитур без бытовой техники, два встроенных шкафа, мебель в прихожей. Район тихий, зеленый. Перед домом сквер с детской площадкой, спортивными уличными тренажерами и беговыми дорожками. Удобная транспортная доступность, рядом детские сады, школы, поликлиники. Один собственник. Квартира к сделке готова.

100 кв м, по документам 85.1, сделан кап ремонт полов, всех коммуникаций, с заменой проводки, окон, системы отопления. Вложений не требует. Потолки 3,2м. Могу продать вместе с арендаторами. Любые виды расчета.