logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Красноярск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Красноярск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Красноярске
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 677 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Красноярске

  • Универсальное помещение325
  • Офисное помещение189
  • Торговые площади82
  • Складское помещение52
  • Для работы с клиентами50
  • Магазин, выставочный зал36
  • Производственное помещение29
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/21
Офисное помещение
Водопьянова, 28
 Показать на карте
Советский район, Северный
Красноярск
Предлагаю снять нежилое помещение кабинетного типа. Помещение имеет два отдельных входа с крыльцом, пандусом и парковкой. Помещение разделено на кабинеты разной площади. Имеются две входные группы и санузел. Сдается на длительный срок, 150 000 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи.
166 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
166 м2
150 000 /мес.
903 /м2
    1/16
    Торговые площади
    Аэровокзальная, 1
     Показать на карте
    Советский район, Краевая больница
    Красноярск
    От собственника! Сдается торговое помещение с отдельным входом! Помещение 20 кв.мПо факту витрины занимают 14 кв.м.,остальная площадь для покупателей и для прохода к другим торгово-офисным помещениям!Идеальное место для вашего бизнеса! Готовый к работе магазин полностью оборудованный витринами!!! Просто расставляйте товары и начинайте торговать!!!Очень высокий пешеходный трафик: рядом минимум 4 больших учебных заведения, Краевая больница, автовокзал — сотни потенциальных клиентов каждый день!Много студентов и иногородних!Отличная видимость с дороги с большим автомобильным трафиком — проезжающие машины точно заметят ваш магазин.!!!Место под наружную подсвечиваемую рекламу — дополнительная реклама без лишних затрат!!!приезжайте смотрите в рабочие часы с10 до 19Помещение свободноможно заезжать!Идеально для небольшого магазина (кроме продуктов).Физ. лицам не сдаемТолько Ип или Юр.лицаОплата только со счета ИП или со счета ОООПишите собщения в циан!!!
    20 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    20 м2
    26 000 /мес.
    1 300 /м2
      1/13
      Универсальное помещение
      Мира проспект, 109
       Показать на карте
      Железнодорожный район, Центр
      Красноярск
      Сдается в аренду нежилое помещение площадью 56.7 м.кв. в самом историческом центре города.На одном из самых оживленных перекрестков .с высокоразвитой инфраструктурой.Рядом находится ЖД кассы.супемаркет Красный яр. парк Горького .Красная площадь.несколько остановок общественного транспорта. с развязкой во все районы города.В доме имеется закрытый двор с парковочными местамДополнительно не оплачивается комиссия с покупателя.Номер в базе: 10600401. Код пользователя: 193611
      57 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      100 000 /мес.
      1 754 /м2
        1/2
        Офисное помещение
        Ястынская, 39 ст1
         Показать на карте
        Советский район
        Красноярск
        Солнечный офис 306. Акция! При оплате единовременно за 11 месяцев, двенадцатый месяц предоставляется бесплатно. Предоставляем юридический адрес. Энергоэффективные окна имеют встроенное микропроветривание и роллоштору. Регулировка температуры в помещении осуществляется терморегуляторами в калориферах. Светодиодные светильники. Оптоволоконный Интернет и телефон. (Ростелеком) Парковка более 50 мест.
        16 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        16 м2
        9 900 /мес.
        618 /м2
          1/2
          Универсальное помещение
          Петра Подзолкова, 10
           Показать на карте
          Советский район, Преображенский
          Красноярск
          Сдам в аренду помещение свободного назначения в ЖК Преображенский.Дом сдан. Выход на центральную аллею.Хорошие подъездные пути к помещению. По запросу могу отправить видео помещения.Звоните!
          153 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          153 м2
          145 350 /мес.
          950 /м2
            1/2
            Универсальное помещение
            Ключевская, 85
             Показать на карте
            Свердловский район, ДОК
            Красноярск
            Предлагаю помещение в аренду на ул. Ключевская1 этаж,101кв.м, свободная планировка, подходит под любой вид.
            101 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            101 м2
            111 100 /мес.
            1 100 /м2
              1/5
              Универсальное помещение
              им газеты Красноярский Рабочий проспект, 160/6
               Показать на карте
              Свердловский район, Южный берег
              Красноярск
              Сдается павильон на Красноярском Рабочем 160/6 под торговую деятельность,. Земля в аренде у администрации, долгосрочный договор.1 линия от дороги, Рядом пешеходный переход и светофор, с которого люди идут прямо на павильон, рядом зона променада и отдыха. хороший пешеходный и автомобильный трафик.Потолок Армстронг, пол кафель, стены пвх панели. Есть место под вывеску.Имеется кондиционер. . Отопление -теплый пол, обогреватели.Сдаем на длительный срок.Свет оплачивается отдельно по счетчикам.Сдает собственник (без комиссий)
              27 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              27 м2
              31 500 /мес.
              1 166 /м2
                1/9
                Универсальное помещение
                Академгородок, 50
                 Показать на карте
                Октябрьский район, Академгородок
                Красноярск
                Данные получены с сайта ГИС Торги.Указано в разделе 2 Документации
                328 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                328 м2
                105 616 /мес.
                322 /м2
                  Универсальное помещение
                  Водопьянова, 1г
                   Показать на карте
                  Советский район, Северный
                  Красноярск
                  Сдаётся помещение на первом этаже 539 кв.м. Имеются ворота высотой 3м. Подойдет под склад, магазин автошин и дисков, автотюнинг. Есть возможность арендовать отдельное помещение на втором этаже для сотрудников. Электричество оплачивается отдельно по счетчику.
                  539 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  539 м2
                  350 000 /мес.
                  649 /м2
                    1/5
                    Универсальное помещение
                    Парусная, 12
                     Показать на карте
                    Свердловский район, Южный берег
                    Красноярск
                    Сдается нежилое помещение , на первой линии. Имеется интернет, телефон, охрана пожарной сигнализации, 2 кондиционера.Выводы под видеонаблюдение и телевизоры.
                    112 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    112 м2
                    96 000 /мес.
                    857 /м2
                      1/7
                      Офисное помещение
                      Обороны, 3б
                       Показать на карте
                      Центральный район, Центр
                      Красноярск
                      Предлагается в аренду нежилые помещения в Офисном центре на ул.Обороны, 1 этаж- 200 м, свободная планировка, отдельный вход, санузлы, 2 этаж, офисный блок- 114 м2 (состоит из 5 кабинетов) с кондиционерами, один офис 15 м2., 4 этаж, офис- 35.57 м2 . Цена за кв.м. с коммунальными услугами 950 рублей (кроме больших офисов, там эл/во отдельно по счетчикам). Арендатор услуги агентства не оплачивает.
                      114 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      114 м2
                      108 300 /мес.
                      950 /м2
                        1/5
                        Складское помещение
                        Маерчака, 49а
                         Показать на карте
                        Железнодорожный район, Калинина
                        Красноярск
                        Торгово-складской комплекс ООО ''Дом Куприяна'' предлагает в аренду теплый склад общей площадью 369 квадратных метров по стоимости 450 рублей за квадратный метр.Склад расположен на закрытой охраняемой территории базы ООО ''Дом Куприяна''.По расположению: удобный подъезд с федеральных трасс М-51 М-53, 4-6 км от административного центра города.Склад укомплектован стеллажами ячейкового типа для хранения товара- склад прямоугольной формы: длина 32,0 м, ширина 12,0 м, высота потолков 4,5 метров,- централизованное отопление, температурный режим не ниже 19 гр.,- полноценный свет- комната кладовщика- система охранно-пожарной сигнализации- входные ворота погрузо/разгрузочные ворота с калиткой- пол бетонный, можно работать на электропогрузчике- склад на пандусе с возможностью подъезда и выгрузки фуры на прямой вариант через пандус- Дополнительно к складу предложим офисные площади до 90 кв.м. в прилегающем офисном здании
                        369 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        369 м2
                        169 740 /мес.
                        460 /м2
                          Офисное помещение
                          Сады, 6г
                           Показать на карте
                          Октябрьский район, Серебряный
                          Красноярск
                          Коммерческое помещение свободного назначения, на 1 эт, рядом с центральным входом в здание. В вашем распоряжении санузел, гардеробная, большая парковка.
                          50 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          50 м2
                          45 000 /мес.
                          900 /м2
                            1/12
                            Универсальное помещение
                            Свердловская, 6е
                             Показать на карте
                            Свердловский район, Тихие Зори
                            Красноярск
                            Супер-выгодное предложениеПредлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 128 м² в престижном жилом комплексе ''Emotion''.Идеальное расположение в активно развивающемся жилом районе гарантирует стабильный и высокий поток клиентов для вашего бизнеса!Ваши преимущества:Локация: Первый этаж жилого дома с отдельным входом прямо с улицы максимальная видимость и удобный доступ для ваших посетителей.Пространство: Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.Гибкость: Свободная планировка помещения легко адаптируется под ваши уникальные бизнес-задачи.Идеально подходит для:Медицинских центров и клиник. Продовольственных и непродовольственных магазинов,Современных офисов и представительств,Салонов красоты, парикмахерских, студий,Образовательных учреждений и развивающих центров,И многих других направлений бизнеса!Условия аренды:Арендатор комиссию не оплачивает!Полное юридическое сопровождение сделки.Оперативный показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.Не упустите возможность открыть успешный бизнес в востребованной локации! Звоните прямо сейчас!Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя.Номер в базе: 10591159. Код пользователя: 101976
                            128 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            128 м2
                            140 800 /мес.
                            1 100 /м2
                              1/12
                              Универсальное помещение
                              Свердловская, 6е
                               Показать на карте
                              Свердловский район, Тихие Зори
                              Красноярск
                              Супер-выгодное предложениеПредлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 188,9м² в престижном жилом комплексе ''Emotion''.Идеальное расположение в активно развивающемся жилом районе гарантирует стабильный и высокий поток клиентов для вашего бизнеса!Ваши преимущества:Локация: Первый этаж жилого дома с отдельным входом прямо с улицы максимальная видимость и удобный доступ для ваших посетителей.Пространство: Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.Гибкость: Свободная планировка помещения легко адаптируется под ваши уникальные бизнес-задачи.Идеально подходит для:Медицинских центров и клиник. Продовольственных и непродовольственных магазинов,Современных офисов и представительств,Салонов красоты, парикмахерских, студий,Образовательных учреждений и развивающих центров,И многих других направлений бизнеса!Условия аренды:Арендатор комиссию не оплачивает!Полное юридическое сопровождение сделки.Оперативный показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.Не упустите возможность открыть успешный бизнес в востребованной локации! Звоните прямо сейчас!Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя.Номер в базе: 10598789. Код пользователя: 101976
                              188 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              188 м2
                              208 000 /мес.
                              1 101 /м2
                                1/12
                                Универсальное помещение
                                Петра Ломако, 14
                                 Показать на карте
                                Советский район, Преображенский
                                Красноярск
                                Помещение площадью 97 кв. м, расположенное на 1 этаже, идеально адаптировано для организации бизнеса с высокой проходимостью. Ранее здесь функционировала школа танцев, помещение оборудовано зеркалами, что минимизирует ваши первоначальные вложения. Планировка свободная, с возможностью зонирования под конкретные задачи, что позволяет разместить любую идею для вашего бизнеса. Объект находится в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, жилые кварталы и парковка. Высокий пешеходный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Состояние помещения отличное, проведены все необходимые коммуникации, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки после незначительных косметических обновлений.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Покажу в любое удобное для вас время.Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя.Номер в базе: 10276283. Код пользователя: 101976
                                97 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                97 м2
                                100 000 /мес.
                                1 030 /м2
                                  1/13
                                  Универсальное помещение
                                  Калинина, 177а
                                   Показать на карте
                                  Октябрьский район, Мясокомбинат
                                  Красноярск
                                  Сдается просторное коммерческое помещение на втором этаже фасадного здания в Красноярске готово для вашего бизнеса. Объект полностью отремонтирован и не требует дополнительных вложений, что позволяет начать деятельность сразу после заключения договора. Планировка отличается рациональностью с большими окнами, обеспечивающими постоянное естественное освещение. Ключевым преимуществом является въезд в город со стороны Емельяново, что гарантирует высокий трафик и удобство для потенциальных клиентов. Удобный подъезд и развитая инфраструктура района, включая банки, кафе и остановки общественного транспорта, создают комфортные условия для работы сотрудников и посещения клиентов. Помещение подойдет для организации офиса, представительства, консультационного центра или иного формата бизнеса, ориентированного на личный контакт с аудиторией. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение, готовность к немедленной эксплуатации и перспективы размещения на оживленной городской магистрали.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя.Номер в базе: 10391545. Код пользователя: 101976
                                  65 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  65 м2
                                  55 000 /мес.
                                  834 /м2
                                    1/12
                                    Универсальное помещение
                                    Петра Подзолкова, 6
                                     Показать на карте
                                    Советский район, Преображенский
                                    Красноярск
                                    Помещение бывшей фотостудии предлагает уникальную возможность для бизнеса с минимальными первоначальными вложениями. Объект полностью укомплектован профессиональным фоном, что позволяет начать работу сразу после заключения договора. Вы можете продолжить деятельность в качестве фотостудии или же адаптировать готовое пространство под смежные направления: коворкинг, шоу-рум, творческую мастерскую,офис или в целом сменить направление. Планировка отличается функциональностью и наличием отдельной зоны для клиентов. Район характеризуется высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой — в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, кафе и супермаркеты, что гарантирует стабильный поток людей. Помещение находится на первом этаже жилого здания с удобным отдельным входом. Состояние объекта отличное, проведены все необходимые коммуникации, выполнены качественные чистовые отделочные работы. Это готовое бизнес-решение для предпринимателя, ценящего свое время и нацеленного на быстрый запуск проекта в перспективной локации.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя.Номер в базе: 10275669. Код пользователя: 101976
                                    85 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    85 м2
                                    87 000 /мес.
                                    1 016 /м2
                                      1/2
                                      Офисное помещение
                                      Высотная, 27
                                       Показать на карте
                                      Октябрьский район, БСМП-ГорДК
                                      Красноярск
                                      Есть кондиционерЗвоните, все расскажу
                                      17 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      17 м2
                                      14 500 /мес.
                                      823 /м2
                                        1/10
                                        Офисное помещение
                                        26 Бакинских Комиссаров, 44
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, КрасТЭЦ
                                        Красноярск
                                        Собственник . Многофункциональный центр Саманта в районе КрасТЭЦ, расположенный на первой линии по улице 26 Бакинских комиссаров предлагает офисные площади и торговые и нежилые помещения в аренду, от 10 м2 до 200 м2.Помещения подходят для офисов, торговли, оказания бытовых и прочих услуг населению, имеются мокрые точки, доступ к интернету.Аренда офисных и нежилых помещений.-Отдельный вход,-Бесплатная удобная парковка,-Круглосуточная охрана,-Вся необходимая мебель имеется,- Круглосуточный доступ по договоренности.Предоставление юридического адреса.Также мы готовы предоставить места под павильоны на прилегающей территории под различные виды торговли и оказание различных услуг.
                                        10 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        10 м2
                                        10 000 /мес.
                                        1 000 /м2
                                          1/16
                                          Универсальное помещение
                                          Взлетная, 24
                                           Показать на карте
                                          Советский район, Взлётка
                                          Красноярск
                                          Помещение в оживлённом, густонаселённом районе ТЦ ''Взлётка-Плаза'', бизнес-центра ''Весна'', междугороднего автовокзала.Развитая инфраструктура коммерческой недвижимости рядом и района в целом.Центральные улицы города, интенсивный пешеходный, автомобильный трафик, отличная просматриваемость со всех сторон, удобные подъездные пути, наличие парковки.В помещении два входа, центральный и служебный. Витражное остекление входной группы.Количество окон 5. Окна без перегородок (импостов).Наличие охранно-пожарной сигнализации, ровные полы без порогов и перепадов высоты по всей площади, два кондиционера, вентиляция приточно-вытяжная.Предполагаемый профиль размещения:юридическое агентство, бухгалтерские услуги, медицинский консультационный центр, торговля, офис, другое.Помещение не сдаётся частями.Прямой договор с собственником.Сдаётся на длительный срок.Детальные условия обсуждаются при конкретной заинтересованности.
                                          122 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          122 м2
                                          183 900 /мес.
                                          1 500 /м2
                                            1/6
                                            Универсальное помещение
                                            Петра Подзолкова, 8
                                             Показать на карте
                                            Советский район, Преображенский
                                            Красноярск
                                            Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение в ЖК Преображенский!Адрес: ул. Петра Подзолкова 8Описание помещения:Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение свободной планировки. Расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Преображенский и имеет отдельный вход, первая линия ул.Петра Подзолкова. Общая площадь составляет 46 кв.м., потолки 4 метра, свет 15 КВт. Панорамные окна. Состояние отражено на фото-отделка черновая, что позволит вам сделать планировку и ремонт под себя. Динамично развивающийся район и инфраструктура, в 50 метрах автобусная остановка. Подойдёт под любой бизнес (салон красоты/магазин/офис и тд.). Не упустите возможность стать арендатором этого объекта в одном из лучших ЖК города! Условия сдачи:Долгосрочная аренда, арендные каникулы, показ по договоренности.
                                            45 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            45 м2
                                            59 100 /мес.
                                            1 298 /м2
                                              Офисное помещение
                                              Алексеева, 115
                                               Показать на карте
                                              Советский район, Взлётка
                                              Красноярск
                                              Сдам в аренду офисное помещение после кап.ремонта , с отдельным входом, двум арендаторам ( по одному крылу, в каждом крыле 3 кабинета ), расположен на Алексеева 115,1 этаж . В помещении просторная входная группа , 6 кабинетов , 3 санузла, 4 тех.комнаты, также установлены камеры видеонаблюдения ( для вашего удобства), установлена система сигнализации, на окнах наружние жалюзи, в каждом кабинете выведена мокра точка.
                                              160 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              160 м2
                                              1 400 /мес.
                                              8 /м2
                                                1/5
                                                Универсальное помещение
                                                Курчатова проспект, 52
                                                 Показать на карте
                                                2-й микрорайон
                                                Железногорск
                                                Сдам часть помещения свободного назначения:- Помещение первого этажа (114.5 м2) ,- при желании сдадим цоколь (80м2),- Удобная парковка у главного входа,- Наличие канализации, водопровода и электричества (оплата по счетчикам, вводное подключение 380 В и 220 В, выделенная мощность 15квт.),- Площадка перед главным входом, с возможностью размещения столиков для кафе и т. П. ,- У помещения два входа (главный и служебный),- Удобный доступ к цокольному этажу через окно для приема товаров или других грузов,- На дверях установлены рольставни,- В зале установлено видеонаблюдение,- Помещение оборудовано двумя кондиционерами,- Помещение оборудовано санузлом и небольшой сауной (в цоколе), что значительно расширяет спектр возможного использования.Возможна передача части торгового оборудования новому арендатору (стеллажи, и прочее).С реальным арендатором возможен торг.
                                                160 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                160 м2
                                                99 000 /мес.
                                                618 /м2
                                                  1/2
                                                  Универсальное помещение
                                                  Октябрьская, 6
                                                   Показать на карте
                                                  Советский район, Новая Взлётка
                                                  Красноярск
                                                  Собственник сдаст коммерческое помещение свободного назначения, в перспективном месте. Площадь 54,5 квадратных метра, форма буквой Г. Свободный подъезд, бесплатная парковка, в том числе грузовая. Автономное помещение на первом этаже. Наличие мокрой точки. Слева уже заселенный жилой комплекс Новая панорама, справа строящийся и сдающийся в 2026-27 годах жилой комплекс RUNWAY напротив административное здание. Подойдет под многие виды деятельности.
                                                  54 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  54 м2
                                                  55 000 /мес.
                                                  1 009 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 9
                                                    • 10
                                                    • 11
                                                    • 12
                                                    • 13
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Красноярске
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Свердловский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Красноярске Снять торговую площадь в Красноярске Снять офис в Красноярске Снять склад в Красноярске Снять производственное помещение в Красноярске Снять отдельностоящее здание в Красноярске

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Красноярске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Красноярске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 677 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Красноярске?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 931,77 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 3,03 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 11 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²