logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Красноярск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Красноярск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Красноярске
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 668 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Красноярске

  • Универсальное помещение318
  • Офисное помещение185
  • Торговые площади84
  • Для работы с клиентами62
  • Складское помещение57
  • Склады, хранение товаров38
  • Магазин, выставочный зал34
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
Торговые площади
Сурикова, 36
 Показать на карте
Центральный район, Центр
Красноярск
Aренда магaзинa oт собственникa. В цeнтрaльном paйoне гoрoдa нa пepвом этаже жилогo дома, тoргoвая площадь 173,4 кв.м., в непосрeдcтвенной близоcти oт oстaновoчнoгo пункта, также pядом рacполагaютcя офиcныe помещения, шкoла.Hа данный мoмент часть площaди cдана в арeнду мaгазину Красное Белое. В аренду сдаётся 1/2 магазина площадь примерно 83 кв.м. Магазин имеет вход для посетителей и отдельно под разгрузку товара. Возможно сдать с оборудованием.Цена в месяц 110 000,00. Коммунальные платежи в стоимость аренды не входят, оплачиваются отдельно согласно показаний приборов учета.
173 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
173 м2
110 000 /мес.
635 /м2
    1/8
    Универсальное помещение
    Маерчака, 109г/304
     Показать на карте
    Октябрьский район
    Красноярск
    Cдам пoмeщeниe cвободного назнaчения пoд автосервис, cклад, пpoизвoдcтвo или пoдобное, с caн узлом, бeз выдeленныx зoн, c вoзможнoстью индивидуaльнoй планиpовки. Удoбное распoложение: ул.Маeрчакa 109г/304Hoвoe, тёплое здaниe, 70м2 секционныe воpoта 3,7*3,2 м, выcoтa пoтолкoв 3,6 м хoлoдная водa, канализация, выделенный сан узел. Отопление от собственной котельной, система видеонаблюдения и вневедомственной охраны, система автоматического освещения.На фото один из соседних боксов, с выделенной зоной ожидания и последние фото самого бокса.
    70 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    70 м2
    55 000 /мес.
    785 /м2
      1/8
      Универсальное помещение
      Алексеева, 8а
       Показать на карте
      Советский район, Северный
      Красноярск
      Пpeдлагаeм в аpенду отдельно стoящеe здание oбщeй плoщaдью 55 кв. м, pacпoлoжeннoe по адреcу: ул. Aлекcеeва, 8А. Здaниe идеaльно подхoдит для pазличныx видoв коммерчeской деятeльности благодаря cвoей доcтупноcти и удoбному paсполoжeнию нa пеpвой линии.Основныe xаpактеpистики:- Общая площадь: 55 кв. м- Мощность электросетей: 15 кВт- Отдельно стоящее здание- Расположение: первая линия- Парковка: на улице, без ограниченийПреимущества:- Удобный доступ для клиентов и сотрудников- Возможность использования для различных видов бизнеса- Отсутствие ограничений по парковкеИдеально подходит для малого и среднего бизнеса, включая магазины, офисы, кафе и другие коммерческие предприятия.
      55 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      55 м2
      90 000 /мес.
      1 636 /м2
        1/44
        Офисное помещение
        Ленина, 16г
         Показать на карте
        Центральный район, Центр
        Красноярск
        Представляем вашему вниманию современный Бизнес-центр класса А — Адмирал, введённый в эксплуатацию в 2024 году. Это 11 этажей светлых, просторных офисов и коммерческих помещений общей площадью 22 000 м², расположенных в самом сердце города — с панорамными видами на реку Кача, остров Татышев и исторический центр Красноярска.Почему выбирают Адмирал?- Офисы в аренду от 120 м² с возможностью свободной планировки под нужды вашего бизнеса- Современная инфраструктура: 8 комфортабельных лифтов, 2 из которых — панорамные- 300+ парковочных мест на трёхуровневой охраняемой парковке- Удобная транспортная развязка и лёгкий доступ к центру города- Полная безопасность: система контроля доступа, видеонаблюдение, противопожарная защита- Удобная навигация и зоны отдыха для сотрудников и гостейПространства для бизнеса и жизни- Центральная часть — 10 этажей современных офисов- Нижний город — 3 этажа парковки и технические помещения- Верхний город — ресторанная зона, включая помещение под видовой ресторан на 11 этаже ( 1158кв + 677ка терраса)- Также в наличии — помещения под фитнес-залы и другие коммерческие проектыВ Адмирале продумано всё до мелочей: от архитектуры и внутреннего дизайна до высокотехнологичных систем безопасности и комфорта. Это не просто офис — это пространство для роста, вдохновения и успеха.200+ позиций коммерческой недвижимости ждут своих арендаторов.Создайте свой бизнес в пространстве, где комфорт, эстетика и ответственность работают на ваш успех. Адрес: г. Красноярск, ул. Ленина, 16Также в объявлении представлены помещения на Ленина 18 и Ленина 20. Свяжитесь с нами и забронируйте офис своей мечты уже сегодня!Бизнес-центр Адмирал — где начинается ваше будущее.
        1835 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        1835 м2
        3 119 500 /мес.
        1 700 /м2
          1/2
          Универсальное помещение
          Дачная, 30а
           Показать на карте
          Октябрьский район, Студгородок
          Красноярск
          Сдам помещение Студгородок ул Дачная 30 А площадь 29 м2 в цоколе , имеется окно, сан комната , мокрые точки.Помещение свободного назначения подходит под различные виды деятельности. Небольшой магазин, услуги, ателье, парикмахерская, офис , склад и другое. Вход с торца здания . Доступ круглосуточный.Рядом СФУ, много студентов и большой жилой массив. Ищу долговременных арендаторов.
          29 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          29 м2
          20 000 /мес.
          689 /м2
            1/4
            Офисное помещение
            Алексеева, 49
             Показать на карте
            Советский район, Взлётка
            Красноярск
            Сдам в аренду помещение площадью 36,50 кв.м., на 13 этаже бизнес центра ''Вертикали'' (класс В+), ул. Алексеева 49., мкр. ''Взлетка'', напротив ТРЦ ''Планета''. Помещение колонного типа, единой площадью. Стены, окрашены светлой матовой водоэмульсионной краской. Пол в помещении - ковролин. Потолок подвесной - амстронг (класс экстро). Имеется подводка воды и канализирование. В помещении качественное дневное освещение и вечернее (светодиодные лампы). Вид из окна на Церковь и парк имени 400-летия Красноярска. (кад. номер 24:50:0400416:95900). БЦ обслуживает профессиональная управляющая компания: организована охрана, видеонаблюдение, клининг, контроль доступа и круглосуточный доступ к рабочему месту. В здании есть кафе, ресторан, конференц-зал, отделение банка, банкоматы, аптека. В непосредственной близости находятся офисы крупнейших федеральных и региональных компаний. На территории есть парковка - подземная на 13 мест, наземная на 60 мест. Близко, доступная парковка ТЦ Планета на неограниченное количество мест.Стоимость аренды 1300 рублей за 1 кв.м. + коммунальные. Коммунальные услуги оплачиваются напрямую в управляющую компанию. Оплачивается первый и последний месяц аренды.
            36 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            36 м2
            47 450 /мес.
            1 300 /м2
              1/3
              Офисное помещение
              Партизана Железняка, 40а
               Показать на карте
              Советский район, Новая Взлётка
              Красноярск
              Продам, сдам офис с мебелью и ремонтом в торгово - офисном центре Взлетка Сити. Офис расположен на 3-м этаже.Площадь общая 25,4 квм.Продажа от физ.лица.Офис из 2 кабинетов с отдельным входом каждый 5 кВ м и 20 квм с собственным с/у ! Отдельный вход, круглосуточный доступ. Большая свободная парковкаАренда 30000/месяц, оплата за квартал-хорошая скидка
              25 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              25 м2
              30 000 /мес.
              1 200 /м2
                1/29
                Универсальное помещение
                Ленина, 122
                 Показать на карте
                Центральный район, Центр
                Красноярск
                Собственник!Сдам нежилое помещение 300 кв.м. в долгосрочную аренду на цокольном этаже. В первой половине помещения (150 м2) сделан свежий ремонт, во второй части частичный ремонт (идеально подойдет под склад - хранение, либо под другие нужды). Ранее помещение использовалось как торговая площадь, офис - склад.Проведены все необходимые коммуникации.Помещение находится в самом центре города, на первой линии.Развитая инфраструктура, высокий трафик, рядом с магазином располагается бесплатная парковка на 10 местБольшое пространство для размещения рекламы как на фасаде, так и на крыльце здания Коммунальные платежи входят в стоимость!
                300 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                300 м2
                125 000 /мес.
                416 /м2
                  1/25
                  Универсальное помещение
                  Телевизорная, 1 ст15
                   Показать на карте
                  Октябрьский район
                  Красноярск
                  Предлагается в аренду нежилое помещение на ул. Телевизорной 1 стр.15 (Сбербанк), на 5 этаже, площадью 170.5 м2, высота до перекрытий 3.3 м, до подвесного потолка 2.9 м, зал свободной планировки (1015 м), две раздевалки мужская и женская, по два душа в каждой, сейчас используется под тренажёрный и фитнес зал. Помещение сдается без оборудования, остаются только зеркала. Помещние оборудовано системой вентиляции и кондиционирования. В здании два лифта. Пропускная система в здании с 8 до 23.00. Охрана. Парковка на территории. Рассматриваются разные варианты аренды. Удобное расположение для фитнес зала, танцевальной студии, спортивных школ или просто рабочего офиса.
                  170 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  170 м2
                  95 000 /мес.
                  557 /м2
                    1/4
                    Торговые площади
                    Гагарина, 8/1
                     Показать на карте
                    Овсянка
                    сдается торговая площадь, имеется отдельное огромное складское помещение что удобно для хранения товара, также раздельные зоны есть. Удачное месторасположение для торговли, многолюдное проходимое место, рядом продуктовые магазины находятся. Торговая площадь освобождается с 17 апреля. Сделан свежий ремонт в прошлом году!
                    80 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    80 м2
                    35 000 /мес.
                    437 /м2
                      1/27
                      Торговые площади
                      Дмитрия Мартынова, 12
                       Показать на карте
                      Центральный район, Покровский
                      Красноярск
                      Сдаются в аренду площади в ТЦ ''ПокровSky''. Комплекс находится в современном динамично развивающемся микрорайоне Покровском, в непосредственной близости к основным транспортным артериям города ул. Шахтеров, ул. Караульной, ул. 9 Мая, что делает его доступным из любого района города. Охват первичной зоны обслуживания составляет более 150 000 человек. В ТЦ представлены: Гипермаркет Лента, Краевая спортивная школа по художественной и эстетической гимнастике, Падел теннис, Сквош, Фитнес-центр NRGym, ресторан Baker Street, DNS, Мир одежды обуви,салоны связи, фудкорт и др. Условия аренды обсуждаются в индивидуальном порядке.
                      155 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      155 м2
                      774 845 /мес.
                      4 999 /м2
                        1/4
                        Офисное помещение
                        Затонская, 44г
                         Показать на карте
                        Свердловский район
                        Красноярск
                        Кабинет разбит на 2 (12 и 26м2) большой кабинет 38м2,расположенный в офисном здании. Проводной интернет уборка отдельно.Бесплатная парковка, удобная транспортная развязка, в 10 минут от центра города.так-же есть склады и земельные участки в аренду .Можно с мебелью, можно под студию и т.д
                        38 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        38 м2
                        19 000 /мес.
                        500 /м2
                          1/22
                          Офисное помещение
                          Высотная, 2 ст2
                           Показать на карте
                          Октябрьский район
                          Красноярск
                          Сдается офисное помещение площадью 63 м² в офисном центре по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, улица Высотная, 2, стр. 2.Помещение расположено в отдельно стоящем офисном здании на второй линии от улицы Высотная, что обеспечивает удобную транспортную доступность и при этом спокойную рабочую атмосферу без шума основной магистрали.Офис находится на 3 этаже четырехэтажного здания, имеет открытую планировку, хороший офисный ремонт и высоту потолков 2,5 метра.Большие окна обеспечивают естественное освещение и приятный вид за окном со стороны жилой застройки, что делает помещение тихим и комфортным для работы.На входе организована отдельная входная зона — тамбур площадью 8,8 м².Помещение полностью готово к эксплуатации: установлен кондиционер, проведен интернет по периметру, расположены 33 розетки, что удобно для размещения рабочих мест.Освещение организовано семью диодными светильниками, обеспечивающими равномерный свет.Санузел расположен на этаже.Здание находится под охраной, на территории ведется видеонаблюдение. Доступ в офисный центр осуществляется по графику с 07:00 до 22:00, при необходимости возможен круглосуточный доступ.Для арендаторов и посетителей предусмотрена бесплатная парковка у входа в здание примерно на 20 машиномест, а также дополнительная парковка с обратной стороны здания на 46 машиномест.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, магазины, жилые дома и другая городская инфраструктура. Удобный подъезд и понятная локация делают офис комфортным как для сотрудников, так и для клиентов.Стоимость аренды составляет 750 рублей за м².Обслуживание помещения и коммуникаций включено в арендную ставку. Электроэнергия оплачивается отдельно по фактическому потреблению, ориентировочно 8,4 рубля за кВт.Помещение отлично подойдет для офисной команды IT-специалистов, проектных и инженерных компаний, дизайнеров, маркетинговых и консалтинговых услуг, бухгалтерии и других видов офисной деятельности. Брендирование, перепланировки и дополнительные работы возможны по согласованию, открыты к диалогу.
                          63 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          63 м2
                          47 250 /мес.
                          750 /м2
                            Универсальное помещение
                            Дмитрия Мартынова, 18
                             Показать на карте
                            Центральный район, Покровский
                            Красноярск
                            Помещение свободного назначенияПервый этаж, отдельный вход, хорошее состояние, рядом остановка, густо населенный районСобственник
                            70 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            70 м2
                            80 000 /мес.
                            1 142 /м2
                              1/3
                              Универсальное помещение
                              Телевизорная, 1 ст9
                               Показать на карте
                              Октябрьский район
                              Красноярск
                              Помещение расположено на 2 уровне (5 этаж) в ВДЦ MixMax. Проектное решение помещения обеспечивает максимальный комфорт для организации рабочего пространства. Это выражается в комбинировании офисного пространства по принципу open space и деловой зоны, разбитой на отдельные кабинеты.Окна на обе стороны здания. Высота потолков 3,5 метров с резервом до 7,5 м в высоту. Кабинетная система организована с использованием стеклянных перегородок. Ориентировочная вместимость 250 рабочих мест. Помещение полностью готово к заезду и не требует дополнительных капиталовложений..Доступ в помещение: Помещение имеет два независимых входа (1 вход с центральной входной группы) запасной вход со стороны двора (1 АБК), также имеется дополнительный эвакуационный выход. Центральная входная группа оснащена пятью панорамными лифтами фирмы Otis, входная группа со двора оснащена 1 пассажирским лифтом и 1 грузовым лифтом с возможностью остановки в предлагаемом помещении. Имеется возможность организации круглосуточного доступа.Дворовая территория оснащена двумя парковочными зонами, находящимися в собственности (с центрального входа и со двора) до 500 машино-мест
                              2000 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              2000 м2
                              2 400 000 /мес.
                              1 200 /м2
                                1/11
                                Офисное помещение
                                Башиловская, 2
                                 Показать на карте
                                Советский район
                                Красноярск
                                Сдается помещение, на первом этаже,. В административном здании, помещение разделено на 3 комнаты. Вьезд к зданию под шлагбаумом, вахтер, видео наблюдение, много парковочных мест, проведен интернет. Важно: Дополнительных платежей нет, свет и вода включены в стоимость аренды.
                                87 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                87 м2
                                60 900 /мес.
                                700 /м2
                                  1/10
                                  Офисное помещение
                                  Северное шоссе, 17
                                   Показать на карте
                                  Центральный район
                                  Красноярск
                                  Сдам офисы в аренду в узнаваемом здании города. На первых этажах располагаются ДЕЛОВЫЕ ЛИНИИ.Свободные офисы на 4 этаже.1 офис S=21 кв.м2 офис S=25кв.м Офисы после ремонта. чистые и свежие.780руб за кв.мСобственник. Без НДС. Договор аренды на 11 месяцев.Парковка на улице.Здание под охраной.Уборка офиса и электроэнергия включены в стоимость.Также есть офис 19.2кв.м без ремонта. Возможны арендные каникулы. стоимость кв.м 710руб
                                  25 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  25 м2
                                  18 825 /мес.
                                  750 /м2
                                    1/3
                                    Офисное помещение
                                    Свободный проспект, 75
                                     Показать на карте
                                    Октябрьский район, Свободный пр-т
                                    Красноярск
                                    Аренда офисных помещений в Октябрьском районе г. Красноярска по адресу: пр. Свободный, 75. Кабинеты разной площади от 15,4 до 38,5 м2 , оборудованы офисной мебелью. Есть парковка. Коммунальные, эксплуатационные расходы включены в стоимость арендной платы. Цена 750-800 руб/м2 (без учета НДС 22%).
                                    15 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    15 м2
                                    14 091 /мес.
                                    915 /м2
                                      1/7
                                      Универсальное помещение
                                      Волжская, 63
                                       Показать на карте
                                      Кировский район, Мичуринский
                                      Красноярск
                                      Сдается помещение под Автомойку 3поста, 130кв.м.,первая линия, отличный трафик, парковка ул.Спортивная,134/1Условия и ценообразование обсуждаются индивидуально!
                                      130 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      130 м2
                                      130 000 /мес.
                                      1 000 /м2
                                        1/3
                                        Складское помещение
                                        Энергетиков, 56а
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Красноярск
                                        Сдам в СУБАРЕНДУ часть склада площадью 430 м.кв. из общей площади 2 550 м.кв.С отдельным входом для стелажного или напольного хранения товара.Безпылевое покрытие пола. Большая территория для парковки автотранспорта.Склад отапливается автономно.
                                        430 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        430 м2
                                        215 000 /мес.
                                        500 /м2
                                          1/6
                                          Складское помещение
                                          Караульная, 25г
                                           Показать на карте
                                          Центральный район
                                          Красноярск
                                          В Cкладcком комплeксе сдаются отдельно стоящие тeплые пoмещeния плoщадью 787,2 или 905 кв.м, (37,64 м*24,05 м), выcота пoтoлкoв 6-7,5 м, пoдъёмныe воpoтa 3,6* 4.0 м.Склaд 905 кв.м c пaндусом и ворoтaми под paзгpузку кoнтeйнeрoв.Kруглосуточнaя oхpaна, видeo наблюдение, пoжaрная и оxpанные сигнaлизации, два ввода электроэнергии (резервное), центральное отопление, вода, беспылевые полы, туалет. Доступная мощность базы до 200 кВт.Выезд на трассу М 53 в сторону аэропорта, удобный доступ для большегрузных машин! До центра города Красноярска 10 минут.На территории построено офисно-торговое здание. В текущий момент ведутся строительные работы, в ходе которых возможно обсуждение планировки и ремонта на ваше усмотрение, 1-й этаж под выставочно-торговые помещения, 2-й этаж офисы. Рядом парковка на 50+ автомобилей.Звоните, приезжайте, покажем все лично!
                                          905 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          905 м2
                                          561 100 /мес.
                                          620 /м2
                                            1/4
                                            Торговые площади
                                            Норильская, 6а
                                             Показать на карте
                                            Октябрьский район, Мясокомбинат
                                            Красноярск
                                            Сдам все помещение, без оборудования. Два входа. Цена указана за наличку, можно частями.
                                            86 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            86 м2
                                            77 400 /мес.
                                            900 /м2
                                              1/37
                                              Офисное помещение
                                              Ленина, 67
                                               Показать на карте
                                              Железногорск
                                              Охраняемое офисное здание на Ленина 67. Аренда офисов от 17м2. Возможен торг.
                                              3700 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              3700 м2
                                              1 850 000 /мес.
                                              500 /м2
                                                Универсальное помещение
                                                Парижской Коммуны, 42
                                                 Показать на карте
                                                Центральный район, Центр
                                                Красноярск
                                                При встречи. Красноярский край, Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 42
                                                180 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                180 м2
                                                12 000 /мес.
                                                66 /м2
                                                  1/4
                                                  Офисное помещение
                                                  Дудинская, 3а
                                                   Показать на карте
                                                  Советский район, Краевая больница
                                                  Красноярск
                                                  Сдается офис 21 м2 на 1 этаже в здании расположенном на первой линии улицы Дудинская 3а. Светлый, просторный со свежим ремонтом. Время работы здания с 8.00-21.00. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.На территории есть парковка для автомобилей.Дополнительно оплачивается обеспечительный платеж в размере месячной аренды.
                                                  21 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  21 м2
                                                  21 000 /мес.
                                                  1 000 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 22
                                                    • 23
                                                    • 24
                                                    • 25
                                                    • 26
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Красноярске
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Свердловский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Красноярске Снять торговую площадь в Красноярске Снять офис в Красноярске Снять склад в Красноярске Снять производственное помещение в Красноярске Снять отдельностоящее здание в Красноярске

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Красноярске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Красноярске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 668 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Красноярске?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 1,30 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 2,88 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²