Ищем сильный общепит — федеральные сети, местные концепции, новые форматы. Ваше заведение станет точкой притяжения нового делового центра на Взлётке. Красноярск, ул. Весны, 26 — деловой центр АВИОН Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 | Первые партнёры — лучшие условияТри типа помещений под общепит:300 м² с выходом на парк и летней террасой- Угловое помещение — максимальная видимость, естественный свет с двух сторон- Прямой выход на парк 400-летия + возможность летней террасы- Рядом с лифтом и ресепшеном офисной части — постоянный поток белых воротничков- Закрытое пространство — идеально для концептуального ресторана или атмосферного кафе- 1-я линия — витрина на улицу- Ставка аренды за м² - 1800руб.250м² на 4-м этаже с эксплуатируемой кровлей- Зенитные фонари — естественный свет через потолок, уникальная атмосфера- Терраса на крыше — летник с видом на город, ивент-площадка- Масштаб для флагмана, банкетного зала или концепции ресторан + бар- Формат, которого в Красноярске ещё нетКомпактные форматы: 150300 м², 1-й и 2-й этаж- Под кофейню, fast casual, фудкорт-концепцию, бар- 1-я линия, высокий пешеходный трафик- Разные конфигурации под ваш форматТехнические условия:- Whitebox- Все коммуникации для общепита подведены (вентиляция, электрика, водоснабжение, канализация)- Высота потолков 3,64,4 м- Парковка 320 местАудитория вокруг:- 4 этажа офисов — завтраки, бизнес-ланчи, after work- 409 тыс. человек в 15 минутах на авто- 24 тыс. человек пешей доступности- Средний доход семьи: 170 тыс. руб./мес.- Парк 400-летия рядом — трафик в выходныеУсловия аренды:- Срок от 1 года- Арендные каникулы на период ремонта и подготовки- Дисконт по ставке в первый год- Обеспечительный платёж — 1 месяц- Индивидуальная планировка под вашу концепциюРассматриваем: Федеральные сети и франшизы Местные концепции с амбициями Новые форматы, которым нужна правильная локацияГотовы показать объект и обсудить условия — пишите.
Сдам помещение на 17 (мансардном этаже).Важно, вход через подъезд жилого дома, по домофону.Помещение не прямоугольной формы, есть колонны.Идеально под офис, фитнес, кальянную, фотостудию, ( то что уже было), другое. Отличный вид. Высота потолков 5,5 м.Аренда + комм.
Предлагается в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, мкр. Взлетка, ул.Молокова,1 к4.Характеристики нежилого помещения:- общая площадь: 507,1 кв.м. (разделено на два независимых помещения 207,05м2 и 300,05м2 со своими индивидуальными санузлами и комнатами приема пищи)- расположение: 1-2 этаж в здании по ул.Молокова,1 к4 с отдельным входом- инфраструктура: благоустроенный район с развитой инфраструктурой- вход в помещение: отдельный вход, без связи со смежными помещениями.- инженерное обеспечение: в помещении имеется система охранно-пожарной сигнализации, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения 35 кВт (прямые договора с ресурсоснабжающими организациями)- транспортная доступность: объект расположен в районе с развитой транспортной инфраструктурой и доступностью как общественного, так и личного транспорта.- есть возможность обеспечения необходимой офисной мебельюСрок аренды срок определяется соглашением сторон, но не менее 11 месяцев.Стоимость аренды нежилого помещения состоит из постоянной и переменной части арендной платы.Постоянная часть арендной платы составляет 1300 руб/кв.м.В постоянную часть арендной платы включено:• плату за пользование недвижимым имуществом,• плату за обслуживание систем электроснабжения и освещения.• плату за обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации.Переменная часть арендной платывключает в себя возмещение стоимости потребленной по счетчикам холодной и горячей воды, электроэнергии по итогам месяца, плату определяемую пропорционально занимаемой площади и равную стоимости потребленных Арендатором коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, включая, отопление, канализацию, стоимость вывоза ТБО, расходы на капитальный ремонт, стоимость технического обслуживания общедомовых инженерных систем, уборку дворовой и прилегающей к зданию территории.
Собственник предлагает рассмотреть в аренду офис в ТЦ Ньютон,расположен на первой линии оживлённой улицы Партизана Железняка, 17Площадь: 417,3 м².Этаж: 5/7Планировка: опен-спейс и кабинеты.Лифт, большая парковка рядом с ТЦ.Стоимость 980м2 без учёта НДС (5%)Отдельно коммунальные платежи - электроэнергия.Обеспечительный платёж 1 месяц.На 1-м этаже находятся магазины Ярче, ФиксПрайс, зоотовары, уютное место для обедов и покупок Fratelly. В цоколе ресторан Максимилианс для бизнес-ланчей и корпоративов. На 2-м этаже МФЦ, на 3-м Пенсионный (социальный) фонд и Фонд защитников Отечества. У здания большая парковка, расстояние до автобусных остановок чуть больше ста метров, отличная транспортная развязка. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Aрендa cклaдскиx помещений на Cевeрнoм шосcе удoбный доcтуп, пpocтopные площадиЕcли вaм нужен склaд с отличнoй логистикой, где можнo легко маневрирoвать тpaнcпoртoм и без лишниx cложнoстей отпpавлять грузы в любую точку этoт вaриант точнo стoит paссмoтpeть. Локация: Cевeрнoe шоссе, удобный выезд на Енисейский тракт и трассу Р-255. Беспрепятственный доступ как в город, так и за его пределы. Доступные площади: Склад 2120 м² (тёплый) Состоит из склада 1551 м² и офисных помещений 569 м².Полностью готов для размещения производства, хранения или логистического центра. Склад 696 м² (холодный)Разделён на три блока: 445 м², 71 м² и 180 м².В каждом помещении отдельный вход (ворота).Высота потолков 6,8 м. Инфраструктура:Офисные помещения (569 м² и 80 м²) на территории.Собственная столовая + столовая в соседнем здании. Условия аренды:Коммунальные платежи рассчитываются отдельно по фактическому потреблению.Отличный вариант для логистики, торговли, производства или хранения! Просторные площади, удобные въезды, доступ к трассам всё, что нужно для успешной работы.Собственник является плательщиком НДС (22%). Он включен в стоимость аренды. Звоните, обсудим детали и организуем просмотр!#арендасклада #складвсамаре #логистика #арендапомещений #складскиеуслуги #арендаофиса #бизнес #коммерческаянедвижимость
Локация Объект расположен на Северном шоссе - в одной из ключевых логистических точек города с быстрым выездом на федеральную трассу Р-255 ''Сибирь''. Локация обеспечивает удобную транспортную связность с левым и правым берегом, а также с основными промышленными зонами города (КрАЗ, КраМЗ, ж/д станция ''Красноярск-Северный'', порт ''Песчанка''). Район активно используется компаниями в сфере грузоперевозок и автологистики. Характеристики объекта Общая площадь: 2 120,1 м² 1 этаж: 1 716,3 м² — площадь дляскладирования/стоянку автотранспорта 3 въездных ворот (5 м 4,2 м), удобных для заезда техники Потолки 6 м Офисно-выдачная зона — 71 м² Зона ожидания клиентов / водителей 2 этаж (административно-бытовой блок): 5 офисных помещений 4 комнаты отдыха персонала Столовая Душевые и 3 санузла Есть возможность арендовать часть площади (от 600м² Инженерия Электричество: 350 кВт Отопление: 2 котла Городские сети (вода/канализация) Серверная / техпомещения Дополнительно Отдельный вход в административную зону 2 аварийных выхода 500 м² территории перед зданием (бонус, входит в стоимость) Возможность арендовать дополнительно открытыеплощади — 120 ?/м² Удобная маневренная площадка для грузового и легкового транспорта Возможность размещения автопарка с разными типами техники Есть возможность аренды ЖД Экспертное мнение Объект оптимально подходит под склад, стоянку автопарка с административным блоком. Основное преимущество - большая площадь с удобными въездными группами и сильная транспортная доступность, что позволяет эффективно организовать логистику.
Торгово-офисный комплекс АВИОН Красноярск, ул. Весны, 26Ключевые преимущества- Центральное расположение рядом с ТК Командор, ЖК SkySeven, МВДЦ Сибирь, парком 400-летия Красноярска - Отличная транспортная доступность первая линия ул. 78 Добровольческой бригады - Современная инфраструктура подземная парковка (268 мест), отдельные входы - Премиальное расположение в деловом центре города - Пешеходная доступность к ключевым городским объектам - Современные инженерные решения и качественные материалы О проекте:- Общая площадь: 13 295 м² - Торговая зона: 6 645 м² (1-2 этажи) - Офисная зона: 6 650 м² (2-5 этажи) - Срок сдачи: IV квартал 2026 года - Гарантия: 5 лет на конструктив здания Доступные торговые помещения (1 этаж)Торговая площадь 105/2- Площадь: 44,9 м² Торговая площадь 105/3- Площадь: 44,9 м² Торговая площадь 105/4- Площадь: 44,9 м² Торговая площадь 103- Площадь: 45,9 м² Торговая площадь 108- Площадь: 32,2 м² Общая доступная площадь торговых помещений: 212.8 м² Особенности торговых помещений:- Расположены на центральном входе комплекса с главной улицы (первая линия) - Панорамные витражные окна по фасаду и с обратной стороны (без глухих стен) - Прямой выход на оживленную пешеходную зону - Естественное освещение через двустороннее остекление - Отдельные входы для каждого помещения - Оптимальная планировка для розничной торговли любого формата
Сдам в аренду павильон 25 кв.м для бизнеса!Ищете идеальное место для вашего бизнеса?Предлагаем в аренду павильон общей площадью 25 кв.м, идеально подходящий для размещения магазина, точки продаж или шоурума, в том числе для работы с платформойWildberries, Пвз, пункт выдачи, .**Преимущества: - Удобное расположение в оживлённом районе с высоким пешеходным трафиком - Просторная планировка, позволяющая эффективно организовать торговое пространство - Возможность подключения ко всем необходимым коммуникациям - Хорошая видимость и доступность для клиентов - Возможность размещения рекламных материалов Павильон готов к аренде и ждет вашего бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Не упустите шанс начать свой бизнес в привлекательном месте!Обеспечительный платеж обязателен
Сдам в аренду универсальное помещение в новом бизнес-центре по адресу: г. Красноярск, ул. Взлетная. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 1240 кв. м, - планировка open space, - витражное остекление, - высота потолков 6,5 м. Технические характеристики: - электричество 50 кВт, - светодиодное освещение, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - система дымоудаления, - спринклерная система пожаротушения, - система кондиционирования, - система СКД (контроль доступа), - система видеонаблюдения. Дополнительная информация: Бизнес центр введен в эксплуатацию в июне 2024 года. Акцент сделан на многофункциональность и технологичность. Парковка на 35 мест непосредственно возле здания, есть договоренность организовать рядом еще 160 парковочных мест. Персональное мнение: Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. В Красноярске много лет не строили бизнес-центры, а локация в центре Взлетки делает данный лот привлекательным для крупных компаний. Расположение на первой линии оживленной магистрали, делает его заметным. Развитая инфраструктура - это основа, на которой строится бизнес и экономика. Она обеспечивает все необходимые условия для нормальной жизни и функционирования общества в целом.
23 этаж в ТЦ Жёлтый — под ваш форматАренда пространства, где можно не вписываться, а задать формат с нуля. ТЦ Жёлтый в Солнечном — это про трафик, удобство и правильную точку входа в район. Локация — густонаселённый мкр. Солнечный Удобный выезд на Енисейский тракт (северное направление) Высокий автомобильный поток — не сезонный, а стабильныйЕсли вы рассматриваете аренду торгового помещения, здесь есть важное преимущество — вы заходите в точку с уже сформированным движением, а не ждёте, когда район оживёт.Теперь про само помещение.23 этаж — это гибкость: можно разделить потоки, сделать разные зоны или даже запустить несколько направлений. Подходит под аренду магазина, общепит, офис, медицинский центр или услуги.Сейчас идёт финишная отделка в формате white box — по сути, чистый холст И это редкий случай, когда отсутствие ремонта — плюс:не нужно переделывать чужие решения, вы сразу делаете под себя.Собственник готов согласовать перегородки — можно адаптировать под ваш бизнес-процесс. Сдача — конец июня Арендные каникулы обсуждаются Инфраструктура:— все коммуникации подключаются— открытая парковка на 50 м/мест— доступная среда: пандусы, безбарьерный входИ да, важный момент — помещение ранее не сдавалось.Вы будете первыми, без наследства прошлых арендаторов. Иногда это решает больше, чем скидка. Подбор и сопровождение для арендаторов — бесплатно. Покажу объект, помогу оценить планировку и разложить под ваш формат.Если вы ищете *магазин в аренду* или универсальную *торговую площадь* с потенциалом роста — имеет смысл посмотреть это место сейчас, а не когда его уже разобрали.Звоните — обсудим детали и зафиксируем условия.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение
350 м² на Взлётке — под офис, шоурум или ритейл Адрес: г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 11 Площадь: 350 м² Ставка: 1 900 руб/м² + коммунальные по счётчикамПланировка — сильная сторона:220 м² — это открытая универсальная зона (под аренда торгового помещения, шоурум или клиентский офис),130 м² — уже отданы под подсобные помещения, кухню и гардеробную.Окружение плотное и рабочее: банки, офисы, услуги, стрит-ритейл. Такие соседи формируют устойчивый поток — не нужно объяснять людям, зачем им сюда идти.По функционалу помещение универсально:подойдёт как магазин в аренду, шоурум, офис продаж или сервис с приёмом клиентов. Пространство уже зонировано — можно разделить клиентскую часть и внутренние процессы без лишних перегородок.Звоните — покажу помещение и помогу примерить его под ваш бизнес.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду
Сдаем в аренду офисное помещение в новом Бизнес центре по адресу: г. Красноярск, ул. Взлетная. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 591 кв. м, состоит из трех открытых пространств: 121 кв. м, 207 кв. м, и 262 кв. м, расположено на 4 этаже, площадь этажа 1320 кв. м. - планировка open space, - витражное остекление, - высота потолков 4 м. Технические характеристики: - электричество 50 кВт, - светодиодное освещение, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - система дымоудаления: - спринклерная система пожаротушения, - система кондиционирования. - система СКД ( контроль доступа), - система видеонаблюдения. Дополнительная информация: Бизнес центр введен в эксплуатацию в июне 2024 года. Акцент сделан на многофункциональности и технологичность. Парковка на 35 мест непосредственно возле здания, есть договоренность организовать рядом еще 160 парковочных мест. Именно для этого офиса в БЦ предусмотрен отдельный вход доступ 24/7. Возможно обсудить парковку на 2,3 машины непосредственно возле входа. Персональное мнение: Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. В Красноярске много лет не строили бизнес-центры, а локация в центре Взлетки делает данный лот привлекательным для крупных компаний. Расположение на первой линии оживленной магистрали, делает его заметным. Развитая инфраструктура - это основа, на которой строится бизнес и экономика. Она обеспечивает все необходимые условия для нормальной жизни и функционирования общества в целом.
Сдам в СУБАРЕНДУ учебный кабинет в офисной части ТЦ Махаон для репетитора, логопеда, англ. яз. и прочих смежных областей. Я работаю 2 дня в неделю - вторник и четверг, остальные дни недели ( ПН, СР, ПТ, СБ) в вашем полном распоряжении. Только завезла всю абсолютно новую мебель. В качестве зоны отдыха есть кресла-мешки и мини-диванчик для учеников, а также обеспечен питьевой режим ( стоит кулер). Все платежи включены в указанную стоимость. Просьба писать в сообщения и я отвечу вам, как только буду свободна.
Сдаем в аренду офисное помещение в новом Бизнес центре по адресу: г. Красноярск, ул. Взлетная. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 262 кв. м, расположено 4 этаже, площадь этажа 1320 кв. м. - планировка open space, - витражное остекление, - высота потолков 4 м. Технические характеристики: - электричество 50 кВт, - светодиодное освещение, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - система дымоудаления: - спринклерная система пожаротушения, - система кондиционирования. - система СКД ( контроль доступа), - система видеонаблюдения. Дополнительная информация: Бизнес центр введен в эксплуатацию в июне 2024 года. Акцент сделан на многофункциональности и технологичность. Парковка на 35 мест непосредственно возле здания, есть договоренность организовать рядом еще 160 парковочных мест. Именно для этого офиса в БЦ предусмотрен отдельный вход доступ 24/7. Возможно обсудить парковку на 2,3 машины непосредственно возле входа. Персональное мнение: Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. В Красноярске много лет не строили бизнес-центры, а локация в центре Взлетки делает данный лот привлекательным для крупных компаний. Расположение на первой линии оживленной магистрали, делает его заметным. Развитая инфраструктура - это основа, на которой строится бизнес и экономика. Она обеспечивает все необходимые условия для нормальной жизни и функционирования общества в целом.
Предлагается в аренду нежилые помещения, теплые /холодные склады на ул. Спандаряна, с отдельным выходом на ул. Спандаряна, площадью 200 м2, 1 этаж, ранее был магазин (режим работы в этом помещении не ограничен) . Склады на 1 этаже 205 м , 270 м2, 380 м2, два склада по 100 м, 170 м, высотой от 4,5 до 6 м, автопандус, подъезд еврофур. Цоколь от 100 м до 1000 м, Аренда цоколя- 300 руб/м, первый этаж- 450-570 руб/м. Коммунальные платежи включены. Дополнительно оплачивается свет. Под производство, автосервис не сдаётся. Режим работы базы: будни с 8.00 до 19.00, в сб. с 8.00 до 15.00. В воскресенье выходной. Арендатор услуги агентства не оплачивает.
Целый этаж или офис под ключ — в БЦ Собрание, Взлётка Улица Взлётная — не просто название, это реальная точка роста для вашего бизнеса. Почему? Потому что здесь, в самом коммерчески живом районе Красноярска, всего в нескольких минутах от аэропорта, сдаётся не просто *офис*, а эффективный инструмент для развития. Сдача в аренду торговых помещений и офисных площадей здесь — выбор тех, кто думает на перспективу. Что у нас есть на третьем этаже — гибкие и готовые офисные решения:* 120 м² — компактно, удобно, без лишнего воздуха: идеальный старт для молодой, но амбициозной компании.* 207 м² — универсал на все случаи: под отдел продаж, филиал, проектную команду.* 328 м² — масштаб для тех, кто уже разогнался. А если масштаб совсем другой — берите целый этаж!Этажи с 4 по 10 (по 1200 м² каждый) — для тех, кто не ищет компромиссов. Планировка — на ваш вкус: хотите open space — будет, нужны кабинеты — не вопрос. Панорамные виды на Енисей идут бонусом (и слегка повышают мотивацию персонала ). Это не просто аренда коммерческой недвижимости. Это аренда площади для бизнеса, где каждое помещение — часть архитектуры вашего будущего. Здесь можно снять торговое помещение или офис, который будет работать на ваш имидж 24/7. *Плюсы, которые нельзя игнорировать*:* бизнес-центр класса A,* развитая инфраструктура (рестораны, гостиницы, партнёрские офисы — всё рядом),* транспортная доступность на высоте,* престиж и узнаваемость адреса.Хочу сказать прямо: такие площади не залеживаются. Особенно на Взлётке — здесь снимают быстро. Звоните, пишите — покажу, расскажу, подберу. Всё как вы любите — по делу и с вниманием к деталям.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду
Удобный офис 40 м² по выгодной цене 295 рублей за м2 в месяц.Акция!При оплате единовременно за 11 месяцев, двенадцатый месяц предоставляется бесплатно.Компаниям торгующим автозапчастями, производящим ремонт автомобилей, транспортным, строительным компаниям. Цена всего 295 рублей за м2!Занимаетесь бизнесом связанным с автомобилями? Нужен целевой поток клиентов сформированный годами?Необходим удобный подъезд и парковка для клиентов и сотрудников? Удобный офис у въезда в авторынок 777, Агротерминал на Ястынской по выгодной цене.Выгодное соотношение цена-качество!Платеж за аренду указан за кабинет.Осталось всего один кабинет более 40+ м2. Высота потолков 3,5 м. Возможность объединения кабинетов.Заезд непосредственно с ул Ястынской, первая линия, новое здание. Офисные помещения. Два входа.Просторная дневная парковка более 100 мест. Дополнительно можно снять склады на прилегающей территории в аренду.На охраняемой территории на базе сдаются в аренду контейнеры. Интернет оптоволокно Ростелеком. Возможность установки любого количества телефонов.Охрана.Цена за аренду 1 кв. метра 295 рублей за м2 в месяц 11800 за объект.Услуги агенств и посредников оплачиваются. Спешите в свой новый офис!
Сдам в аренду нежилое помещение свободного назначения общая площадь 563,6 кв.м. стоимость 600р./кв.м. Электричество 120Квт. Вход со стороны сквера, отдельный. Основное помещение на втором этаже. На первом этаже удобное место под гардеробную. Пожарная лестница со вторым входом. Два сан узла. отопление и водоснабжение централизованные. Планировка свободная, несущие только колоны. Расстояние между колонами 6 метров, высота 4 метра. Окна выходят на две стороны. Рядом фитнес центр Спарта, телекомпания ТВК, спорт комплекс с бассейном Айсберг. Прилегающая территория с стороны входа, большой благоустроенный парк. Собственник.
Оптимальное помещение. Выбиралось на стадии стройки.Очень хорошая планировка-ничего лишнего ,в т.ч труб из потолка,бесполезных коридоров - все для дела. Лучшей планировки не найти. Очень большое место для вывески с отличным обзором. Адрес : мкр. Преображенский. Петра Подзолкова , 8.
Сдаётся на длительный срок современный офис (нежилое помещение), расположенный на первом этаже жилого дома.### Офис полностью готов к работе:- **Площадь:** 35 м².- **Вход:** отдельный, с подъезда дома.- **Планировка:** две комнаты и санузел.- **Санузел:** оборудован унитазом, раковиной и душевой кабиной.- **Балкон:** тёплый, можно использовать для хранения или отдыха.- **Комфорт:** установлен кондиционер, выполнен новый ремонт, натяжные стены с тематикой логистики (в зале).### Мебель и оборудование:- В зале — конференц-стол и стулья.- В маленькой комнате — рабочий стол и стулья.### Расположение:Офис находится в оживлённом районе, рядом множество магазинов. По соседству — пункт выдачи Ozon, что создаёт деловую атмосферу и удобно для клиентов.### Условия аренды:- Официальный договор.- Оплата возможна наличными или по безналичному расчёту.Офис подходит для компаний, связанных с логистикой, интернет-торговлей, а также для любого бизнеса, которому важно удобное расположение и комфортное рабочее пространство.
