Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Красноярске

Сдается в аренду (возможна продажа) уникальный логистический хаб в черте города. Возможна сдача от 1000м2Адрес: г. Красноярск, ул. Полигонная, 8Д.Объект идеально подходит под Распределительный центр (РЦ), Фулфилмент или алкогольный склад.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Энергобезопасность: Собственный резервный дизель-генератор (ДГУ) на 100 кВт. Бесперебойная работа серверов, WMS и систем охлаждения 24/7.Лицензионная готовность: Объект ранее успешно проходил лицензирование РАР/РАТК (алкоголь, табак). Спринклерное пожаротушение, режим +10...+25C.Высокая интенсивность: 13 погрузочных доков (1 док на 460 м²). Идеально для кросс-докинга и быстрой оборачиваемости e-commerce.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 7 000 м² (Склад 6 000 м² + Офис 1 000 м²).Рабочая высота: 12 метров (хранение в 6-7 ярусов, емкость до 13 000 ПМ).Полы: Промышленные антипылевые, нагрузка 12 т/м². Сетка колонн под узкопроходную технику.Мощность: 500 кВт (с возможностью расширения).Офис: Современный блок в контуре здания для регионального представительства.ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА:Собственная парковка на 150 машиномест (для фур и курьерского транспорта).Зона маневрирования еврофур (радиус 24 м).Закрытая охраняемая территория, доступ 24/7.Удобный выезд на основные магистрали Красноярска.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда от собственника (ЗАО ФЛАГМАН ИНВЕСТ).Предоставляем длительные арендные каникулы на запуск.Индивидуальный подход к крупным федеральным сетям.