Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Зелёная Роща в Красноярске

Помещение стрелкового тира. Капитальное железобетонное здание площадью 420 кв.м расположено в районе Зеленая Роща, в шаговой доступности от Гвардейского парка. Уникальная вытянутая планировка (6х70 м) с историей использования под стрелковый тир предлагает готовое решение для продолжения этой деятельности или организации фитнес-центра, производственных мастерских, шоу-рума или логистического узла. Объект находится в зоне активной спортивной инфраструктуры, соседствуя с комплексом ''Арена-Енисей'', футбольным полем и спортивной площадкой, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории и создает прочную основу для бизнеса в сфере спорта, услуг и развлечений. Ключевым преимуществом является собственность на земельный участок, предоставляющая полный контроль над территорией, свободу для долгосрочного развития и модернизации без ограничений по сроку аренды. К зданию подведена электрическая мощность 5 кВт с технической возможностью ее увеличения. Водоснабжение и канализация могут быть проведены по индивидуальному проекту. Помещение требует внутреннего косметического ремонта, что позволяет инвестору или арендатору оптимально адаптировать пространство под конкретные задачи с минимальными первоначальными вложениями в капитальные конструкции. Объект сочетает выгодное местоположение, прочную конструкцию и уникальную планировку для стабильного бизнеса.Звоните и записывайтесь на просмотр.Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя.Номер в базе: 10596309. Код пользователя: 179259