Продажа недвижимости

Премиальное коммерческое помещение в аренду — 850 м²УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ЦЕНА ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНОПредлагается в аренду многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 850 м², расположенное на первой линии в центре города, в зоне интенсивной пешеходной и автомобильной проходимости.Рядом находятся остановки общественного транспорта, а окружение сформировано коммерческими объектами и развитой деловой инфраструктурой.В ближайшей перспективе в шаговой доступности планируется открытие станции метро, что дополнительно усилит трафик и повысит привлекательность локации.Помещение ранее успешно эксплуатировалось под торговлю и полностью адаптировано для коммерческой деятельности.Ключевые преимущества объекта:• просторная торговая площадь с высокими потолками и крупноформатными витринами• три независимых входа:• главный вход с фасада• вход со двора• отдельный вход для погрузочно-разгрузочной площадки• подвальный уровень с 5 изолированными складскими помещениями• грузовой лифт, обеспечивающий удобную логистику• система видеонаблюдения из 16 камер (внутренние и наружные)• 6 мощных кондиционеров, обеспечивающих комфортный микроклимат по всей площади• возможность размещения наружной рекламы и вывески на фасаде здания• высокие электрические мощности (большой объём кВт)• парковочные места в непосредственной близости от объекта• функциональная и гибкая планировкаАдминистративный блок:• санузел• 3 отдельных кабинета• комната приёма пищи• 2 подсобных помещенияОбъект представляет собой редкое предложение для центральной части города и обладает высоким коммерческим и инвестиционным потенциалом.Интересует долгосрочная аренда.Помещение станет идеальным решением для бренда, ценящего локацию, масштаб и комфорт, а также подойдёт для флагманского магазина, сетевого ритейла, шоурума, торгово-выставочного пространства и других масштабных коммерческих проектов.