Аренда коммерческой недвижимости на улице Партизана Железняка в Красноярске

Помещение в МТЦ Кубатура по адресу ул. Партизана Железняка, д. 23 — перспективная локация для ресторана: высокая проходимость и заметность со стороны улицы и Октябрьского моста усиливают маркетинговый эффект. Панорамные окна выполняют функцию витрины: потенциальный гость ещё до входа видит атмосферу зала и заполняемость — это психологически снижает барьер для посещения и повышает конверсию.Высокие потолки расширяют возможности дизайна: можно реализовать ярусную планировку, подвесные конструкции или выразительный декор без ощущения перегруженности. Инженерные системы (вентиляция, вытяжка, кондиционирование) закрывают базовые требования для общепита — не придётся закладывать в бюджет масштабную модернизацию. Наличие мокрых точек и подсобных помещений упрощает организацию технологических зон: кухни, мойки, хранения инвентаря и продуктов.Видимость с магистрали позволяет сделать ставку на внешнюю навигацию и световые вывески — они будут заметны издалека. С учётом видовых характеристик зоны у окон логично отвести под столики премиумсегмента, а в глубине зала разместить дополнительные посадки и приватные группы.При разработке концепции стоит учитывать соседство с мебельным кварталом: аудитория МТЦ — люди, планирующие крупные покупки и готовые к длительному пребыванию в центре, поэтому уместны форматы с размеренным темпом обслуживания — кафе с десертной картой, семейные рестораны, винные бары.

Предлагаю к аренде в Квартале мебели и интерьера Кубатура помещения под ресторан/столовую/бистро.• Адрес: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 23.• Режим работы МТЦ: ежедневно с 10:00 до 22:00.• Видимость со стороны ул. Партизана Железняка: панорамные окна работают как витрина — проходящие мимо гости видят интерьер и посадку, что повышает конверсию в посетителей.• Высокие потолки• Инженерные системы: вентиляция, вытяжка, кондиционер.• Мокрые точки, подсобные помещения

Локация: Красноярск, Взлетка, ЖК Золотое Сечение (Партизана Железняка, 38). 9 этаж, панорамные окна, тихо, светло, престижный район. Помещение: 32 м², готовый ремонт (был салон маникюра).Отдельный санузел внутри — полностью отделан керамогранитом, вода, канализация, раковина. Всё по СЭС — можно работать без перепланировок. Особенности: Панорамное окно — максимум естественного света, Кондиционер и вентиляция установлены, Электричество с запасом под оборудование, Чистый, светлый ремонт — заезжай и работай, Круглосуточный доступ, лифт. Идеально для: студия маникюра/брови/косметологии, медицинский кабинет, психолог, офис, шоу-рум, творческая мастерская. Условия: Коммунальные платежи — по счетчикам (отдельно), Долгосрочный договор от 11 месяцев, Залог (обеспечительный платеж) — 1 месяц, возвращается при выезде (при условии сохранности имущества и оплаты коммуналки). Звоните, покажу в удобное время. Помещение свободно, заезд хоть завтра.

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение площадью 194,3 кв.м., по адресу: г.Красноярск, ул. П.Железняка, 2 Г.Характеристики:- общая площадь 194,3 кв.м.,- восемь кабинетов, холл, три санузла, три душевых, помещение для приема пищи,- высота 2,79 м,- приточно-вытяжная вентиляция,- чистовая офисная отделка,- централизованные коммуникации,- два входа,- цокольный этаж,- первая линия,- парковка.Помещение размещено в 17-ти этажном жилом доме, рядом с которым расположены остановки общественного транспорта, магазины, медицинский ВУЗ, краевая больница и другие медицинские учреждения.Возможное использование: клиентский офис, ателье, студия звукозаписи, салон красоты, мастерская и др.Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Сдается помещение! Свободного назначения! Долгосрочная аренда ! Собственник !

Сдается в аренду помещене 18,1 м2 на остановке мединститут.