Аренда коммерческой недвижимости на улице Весны в Красноярске

Ищем сильный общепит — федеральные сети, местные концепции, новые форматы. Ваше заведение станет точкой притяжения нового делового центра на Взлётке. Красноярск, ул. Весны, 26 — деловой центр АВИОН Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 | Первые партнёры — лучшие условияТри типа помещений под общепит:300 м² с выходом на парк и летней террасой- Угловое помещение — максимальная видимость, естественный свет с двух сторон- Прямой выход на парк 400-летия + возможность летней террасы- Рядом с лифтом и ресепшеном офисной части — постоянный поток белых воротничков- Закрытое пространство — идеально для концептуального ресторана или атмосферного кафе- 1-я линия — витрина на улицу- Ставка аренды за м² - 1800руб.250м² на 4-м этаже с эксплуатируемой кровлей- Зенитные фонари — естественный свет через потолок, уникальная атмосфера- Терраса на крыше — летник с видом на город, ивент-площадка- Масштаб для флагмана, банкетного зала или концепции ресторан + бар- Формат, которого в Красноярске ещё нетКомпактные форматы: 150300 м², 1-й и 2-й этаж- Под кофейню, fast casual, фудкорт-концепцию, бар- 1-я линия, высокий пешеходный трафик- Разные конфигурации под ваш форматТехнические условия:- Whitebox- Все коммуникации для общепита подведены (вентиляция, электрика, водоснабжение, канализация)- Высота потолков 3,64,4 м- Парковка 320 местАудитория вокруг:- 4 этажа офисов — завтраки, бизнес-ланчи, after work- 409 тыс. человек в 15 минутах на авто- 24 тыс. человек пешей доступности- Средний доход семьи: 170 тыс. руб./мес.- Парк 400-летия рядом — трафик в выходныеУсловия аренды:- Срок от 1 года- Арендные каникулы на период ремонта и подготовки- Дисконт по ставке в первый год- Обеспечительный платёж — 1 месяц- Индивидуальная планировка под вашу концепциюРассматриваем: Федеральные сети и франшизы Местные концепции с амбициями Новые форматы, которым нужна правильная локацияГотовы показать объект и обсудить условия — пишите.

Ищем серьёзного партнёра — фитнес-клуб, студию единоборств, йоги, пилатеса или другие спортивные форматы.Площадь: ~1 300 м² (финальную площадь возможно корректировать)Этаж: 2-й | Высота потолков: 3,64 м. Отделка: Whitebox, на полу плитка, все коммуникации подведеныПочему это отличная локация для фитнеса:- Эскалатор с -2 этажа (с подземной парковки) — клиенты заходят прямо к вам, не выходя на улицу- 2 дополнительных входа/выхода — удобно для потоков в час пик- Паркинг 320 мест (наземная + подземная) — актуально для аудитории на авто- Рядом парк 400-летия — синергия с любителями активного отдыха- 409 тыс. человек в 15 минутах езды | 24 тыс. пешей доступности- Средний доход семьи в зоне охвата: 170 тыс. руб./мес.Соседи и синергия: Кафе, зоны отдыха, салоны красоты, спа, офисные этажи (4 этажа) — готовая аудитория, которой нужен спорт рядом с работой.Условия аренды:- Арендные каникулы на период подготовки- Дисконт по ставке в течение первого года- Обеспечительный платёж — 1 месяц- Индивидуальная планировка под вашу концепцию- Техническая адаптация под ваш формат до сдачиВвод в эксплуатацию: ноябрь 2026. Первые партнёры получают лучшие условия.Готовы провести презентацию объекта — пишите или звоните!

Развитый район города. Первая линия. Большой пешеходный трафик. 1 этаж. Хороший ремонт

Собственник сдаёт помещение 90 кв.м. Сдам под любой вид деятельности в деловой части Взлетки. Пешеходный трафик, парковка., панорамные окна.

Сдам в аренду площадь, около 4 кв. М. Раньше использовалась как место часовщика.Находится сразу у главного входа.