В продаже уникальная ВИДОВАЯ 3-х комнатная квартира в доме на Ярыгинской Набережной 13А, Свердловский район
Уютная семейная квартира, с дизайнерским ремонтом в теплых нейтральных тонах, все продумано до мелочей, каждая комната наполнена позитивной аурой и солнечным светом
92.2 кв.м БЕЗ учета площади балконов, 96,6 с учетом балконов по коэффициенту 1/3, с теплыми балконами 106,6 кв.м.
Индивидуальная планировка
2 сан-узла, 2 балкона
Мебель и техника остается по договоренности с будущим собственником
Коридор-прихожая
Качественная входная дверь.

В продаже уникальная ВИДОВАЯ 3-х комнатная квартира в доме на Ярыгинской Набережной 13А, Свердловский район
Уютная семейная квартира, с дизайнерским ремонтом в теплых нейтральных тонах, все продумано до мелочей, каждая комната наполнена позитивной аурой и солнечным светом
92.2 кв.м БЕЗ учета площади балконов, 96,6 с учетом балконов по коэффициенту 1/3, с теплыми балконами 106,6 кв.м.
Индивидуальная планировка
2 сан-узла, 2 балкона
Мебель и техника остается по договоренности с будущим собственником
Коридор-прихожая
Качественная входная дверь. Много ригелей закрытия
Видео глазок
Шкаф-купе
Теплый пол в прихожей
Натяжные потолки, точечные светодиодные светильники
Ламинат, обои, до середины - вагонка
WI-FI роутер, отличная раздача интернета на всю квартиру
Детская
На полу ламинат
Натяжные потолки - светодиодные люстры
Стены обои + окрашивание
Шкаф-купе
Отличный вид на горы (видно столбы)
Также видно всю детскую площадку
1 сан узел
Теплые полы
Сан-узел полностью в кафеле
Натяжные потолки - светодиодное освещение
Сантехника Grohe - Германия
Унитаз Roca
Инсталляция Grohe
2 сан узел
Используется как хоз. комнату для стиральной, сушильной машины, хранения техники для уборки
Есть раковина и унитаз
Сантехника Grohe
Стены оштукатурены - можно делать любую отделку
Кухня-гостиная
Раковина - камень
Сантехника Grohe + доп. кран с фильтрами для воды
Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой
Вытяжка Maunfeld
Варочная поверхность Hotpoint Ariston
Посудомойка и духовой шкаф Hansa - все оригинальное немецкое
Барная стойка, стулья делались на заказ - поверхность дуб
Электрический камин
Встроенный шкаф-купе
На полу ламинат, зона кухни плитка
Натяжные потолки - точечные светильники + люстра
В зоне кухни - тёплый пол
Спальня
Качественный ламинат премиум-класса
Стены окрашены - можно перекрасить на свой вкус или наклеить обои
Стены ровные
Вывод кабеля для подключения ТВ
Балконы
Пару месяцев назад были переоборудованы в теплые
По дизайн-плану планировались два кабинета
Вся черновая отделка выполнена
Все остекление делалось в Евробалконе - лучшие в своем классе
Был произведен демонтаж и утепление заново
потолок пеноплекс
пол специальный пеноплекс(усиленный для пола и подвалов)
стена - pir плита
сверху обшито фанерой 18мм
Теплые инфракрасные полы - специальные для балконов
датчики-терморегуляторы
отражающее полотно
Осталось выполнить чистовую отделку: поставить свет и выбрать оформление стен.
На один балкон уже закуплены чистовые панели
За счёт балконов у вас появится + 15м2 полезной площади, которой можно пользоваться круглый год
Балконы в работе пару месяцев - за это время на оба балкона потрачено 900.000р (все сметы и чеки прилагаются).

Первые собственники с момента постройки дома
19 Этаж- изумительные виды на весь город
Ремонт делался под себя. Все качественно и на века
Квартира имеет 3 зоны теплых полов
2 теплых балкона