Уютная 1-комнатная квартира с просторной лоджией с прекрасным видом на набережную и детский сад. Удачная планировка. Ремонт требует минимум вложений. Санузел совмещен, установлены счётчики холодной и горячей воды. Чистый подъезд, 2 лифта.
Двор оборудован детской площадкой, хорошая транспортная развязка, много парковочных мест.
Рядом с домом расположены детские сады - Грани, 83, 85, 65, 50, гимназия 5, школа 45, футбольная школа Юниор, школа чирлидинга, спортивный клуб Урсус, школа шахмат. Огромное количество магазинов и супермаркетов. В шаговой доступности Сквер Полтавский и прекрасная набережная р. Енисей для прогулок на свежем воздухе.