Продаётся одноэтажный каркасный дом в селе Дрокино (в 5 минутах езды от Красноярска) площадью 120м2., на участке 10 соток. Строился он в 2014 году по индивидуальному проекту. Всё продумано до мелочей! Каркас изготовлен компанией Каркас Сибирь из сушеной и пропитанной доски. Стены: пирог толщиной 286 мм ( фасад 6мм, воздушная прослойка 50мм, изоспан, фанера 9мм, утеплитель Knauf 200мм, изоспан, фанера 9мм, гипсокартон 12,5 мм). Дом теплый, c хорошей шумоизоляцией. Ленточный фундамент по периметру всего дома.

Продаётся одноэтажный каркасный дом в селе Дрокино (в 5 минутах езды от Красноярска) площадью 120м2., на участке 10 соток. Строился он в 2014 году по индивидуальному проекту. Всё продумано до мелочей! Каркас изготовлен компанией Каркас Сибирь из сушеной и пропитанной доски. Стены: пирог толщиной 286 мм ( фасад 6мм, воздушная прослойка 50мм, изоспан, фанера 9мм, утеплитель Knauf 200мм, изоспан, фанера 9мм, гипсокартон 12,5 мм). Дом теплый, c хорошей шумоизоляцией. Ленточный фундамент по периметру всего дома.

*ПЛАНИРОВКА И ДИЗАЙН ДОМА
- Просторная прихожая
- Кухня-гостиная 28 м2,
- 3 комнаты: 15м2, 13м2 и 11м2,
- Техкомната со спуском в котельную 11м2,
- Раздельный санузел (ванная комната 5,1м2, и отдельный туалет),
- Натяжные потолки по всему дому,
- В 2023г в доме сделан свежий косметический ремонт

*КОММУНИКАЦИИ
-Автономное отопление - твердотопливный котел ZOTA carbon 15 кВт + электрокотел.
- Централизованное электроснабжение новая линия 15кВт (380 Вольт), напряжение стабильное.
- Автономное водоснабжение скважина на участке с системой очистки воды на основе многокомпонентной смолы + дополнительная очистка на основе обратного осмоса до питьевой воды.
- Автономное водоотведение биосептик (Топаз) + 2 отстойника (не нуждается в ассенизаторской машине),
- Автономная горячая вода - бойлер ''Thermex'' из нержавеющей стали на 100л.
- 2х контурная вытяжная система.

*ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ
-Гараж 4*11,5м на 2 авто со смотровой ямой и автоматическими воротами DoorHan,
-Баня из бруса 4*7м (парилка, мойка, комната отдыха и веранда). В баню заведена вода из дома,
-Сарай для хранения дров и садовой утвари,
-Подвал для хранения,
-2 кубовые емкости для полива,
-Мангальная зона,
-На участке оборудован автоматический полив грядок и газонов с запасной скважины
-Ландшафтный дизайн участка. Участок засажен хорошим газоном, выделена территория под зону отдыха и огород. Посажены плодовые деревья и кустарники.

Дом находится на тихой тупиковой улице и имеет удобное расположение, с хорошей транспортной доступностью.
В деревне (в пешей доступности) есть 2 детских сада, средняя школа, больница, дом культуры, аптека и супермаркеты.
В 40 метрах от дома остановка школьного автобуса, который отвозит детей в школу и привозит их домой.
Отличное место для жизни дружной семьи на свежем воздухе!
Дом оформлен, прописка. Один взрослый собственник, документы готовы. Подходит под ипотеку. Объявление от собственника.