Код объекта в базе агенства 7101347

Продается двухэтажный дом с чистовой отделкой в селе Овсянка, 26 км от Красноярска. Круглогодичное проживание.

- подключено электричество 380 В, 15 кВт к надежной электроподстанции, прямой договор, тариф для населенных пунктов,
- запущенное отопление электрокотел 18 кВт с GSM модулем управления (с помощью телефона),
- г/х водоснабжение - скважина 37 м, насосная станция и бойлер,
- канализация с изолированным септиком 15 куб. м,
- сигнализация с выводом на пульт охраны.

Код объекта в базе агенства 7101347

Продается двухэтажный дом с чистовой отделкой в селе Овсянка, 26 км от Красноярска. Круглогодичное проживание.

- подключено электричество 380 В, 15 кВт к надежной электроподстанции, прямой договор, тариф для населенных пунктов,
- запущенное отопление электрокотел 18 кВт с GSM модулем управления (с помощью телефона),
- г/х водоснабжение - скважина 37 м, насосная станция и бойлер,
- канализация с изолированным септиком 15 куб. м,
- сигнализация с выводом на пульт охраны.

Имеется пристроенный к дому гараж с а/воротами, котельная (между домом и гаражом), беседка и сауна с дровяной печью 8х4, свободный земельный участок для теплицы, посадки деревьев, газона и огородных культур (здесь в том числе хорошо растут яблони, груши, сливы и абрикосы), забор по периметру участка (на бетонном ростверке с буронабивными сваями 2,3 м из бетонных блоков, вентилируемый из уголка 45х45 мм) с а/воротами.

Дом находится в закрытом частном секторе (въезд по пульту через автоматические ворота), без садового товарищества, круглогодичный подъезд, бетонная дорога, уличное освещение, выход на набережную р. Енисей. В пяти минутах находится остановка электропоездов. В поселке имеется фельдшерский стационар, магазин, почта, музей-усадьба В.П. Астафьева.

Характеристики дома: Чистовая отделка. Дом в осях 9х9 м. Стены кирпичные (2,5 кирпича). Фасад - японские вентилируемые панели KMEW на алюминиевой подсистеме с дополнительным наружным утеплителем 50 мм Rockwool. Утеплитель стен, потолка, пола - пенополистирол 100-200 мм, Кровля - финская терракотовая металлочерепица. Стеклопакеты БФК.
Дом очень энергоэффективный потребление электроэнергии при температуре воздуха снаружи -35C не более 6,5 тыс. кВт/месяц.

1-й этаж: прихожая 5 м.кв., зал-кухня 38 м.кв., сауна 6 м.кв, предбанник, душ, сан/узел, котельная 8 м.кв., гараж 25 м.кв.
2-й этаж: три спальни 24, 14 и 13 м.кв., сан/узел.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей,
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей,
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Номер в базе: 7101347. Район: Овсянка с.