Мечтаете купить двухэтажный коттедж в поселке Элита?!!

Предлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом с общей площадью 246,6 кв.м. и гаражем! Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, обеспечивая комфорт и уют на каждом этапе жизни.

Основные характеристики:
• Полноценный цокольный этаж площадью 70 кв.м. с отдельной котельной.
• Капитальная бетонная лестница.
• На втором этаже — три спальни и большой санузел с итальянскими радиаторами и ламинатом на полу.
• На первом этаже расположены гостиная + кухня (33,1 кв.м.), отдельная комната (9 кв.м.), санузел (5,2 кв.м.) и просторный коридор (15,2 кв.м.).
для отделки стен использована штукатурка, пол отделаны керамогранитом Керамомарацци ударопрочный.

Мечтаете купить двухэтажный коттедж в поселке Элита?!!

Предлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом с общей площадью 246,6 кв.м. и гаражем! Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, обеспечивая комфорт и уют на каждом этапе жизни.

Основные характеристики:
• Полноценный цокольный этаж площадью 70 кв.м. с отдельной котельной.
• Капитальная бетонная лестница.
• На втором этаже — три спальни и большой санузел с итальянскими радиаторами и ламинатом на полу.
• На первом этаже расположены гостиная + кухня (33,1 кв.м.), отдельная комната (9 кв.м.), санузел (5,2 кв.м.) и просторный коридор (15,2 кв.м.).
для отделки стен использована штукатурка, пол отделаны керамогранитом Керамомарацци ударопрочный.

Уют и тепло:
Дом очень теплый. Стены выполнены из крупноформатных керамических блоков Porotherm 51 (теплая керамика), облицованы отделочным керамическим кирпичем. Толщина стен более 60 см. Благодаря этому дом имеет отличные энергосберегающие свойства.
Перекрытия выполнены заводскими бетонными плитами, цокольный этаж из фундаментных бетонных блоков ФБС. Тепло поддерживается благодаря системе отопления, которая включает твердотопливный автоматический котёл КТМ20 с бункером для угля объёмом 1,2 м3 (не более одной полной загрузки на месяц), дополнительно установлен электрический котел Зота МК с GSM управлением через мобильное приложение .
Горячее водоснабжение - от котла косвенного нагрева Kospel 150 литров. который управляется по телефону и смс. Котельная имеет отдельное помещение с выходом во двор. Установлена система водяных тёплых полов по первому этажу, радиаторы на втором и цокольном этажах.
В цокольном этаже имеется сауна.

Участок и природа:
Участок площадью 10 соток с плодовыми деревьями (яблоня, смородина, вишня и черемуха) и грядками для вашего огорода.

Удобства:
Гараж всегда теплый (+10C даже зимой) с автоматическими секционными воротами. Отдельный выход из котельной на улицу для удобства привоза угля и в целях безопасности.

Коммуникации:
Городская вода, септик и мусорный бак с вывозом по пятницам. Стены из крупноформатных керамических блоков Porotherm обеспечивают отличные энергосберегающие свойства.

Дополнительные преимущества:
• Водоснабжение от центральной сети с фильтром обратного осмоса для питьевой воды.
• Автоматизированные ворота и входная дверь с терморазрывом.
• Окна пятикамерные KBE для максимальной теплоизоляции.
-Канализация - септик.
-Электричество 15квт

Покупателям остаются кухонный гарнитур, посудомоечная машина, плита Горенья, импортный диван

Инфраструктура:
В поселке Элита расположены магазины Батон, Хороший, Магнит, прочие продовольственные, овощные, винные и непродовольственные магазины, школа, д.сад, хоккейная коробка, рядом в Еловке лыжный прокат.
Через дорогу гора с клубникой, лес, грибы.
До центра города 15 км и 25 минут пути, есть 2 дороги в зависимости от пробок: через мясокомбинат или через Ветлужанку
Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.