Просторный кирпичный коттедж с панорамным видом

Продаётся основательно построенный, тёплый и надёжный 2-этажный кирпичный коттедж (2008 г.) общей площадью 357 м² + 150 м² мансарда, на участке 14,3 сотки (ИЖС, городская прописка).
Расположен в одном из самых чистых и комфортных мест — мкр. Славянский, г. Красноярск.
На самой верхней улице — чистейший воздух, панорамный вид на город, вокруг — спокойные соседи, живущие круглый год.

Просторный кирпичный коттедж с панорамным видом

Продаётся основательно построенный, тёплый и надёжный 2-этажный кирпичный коттедж (2008 г.) общей площадью 357 м² + 150 м² мансарда, на участке 14,3 сотки (ИЖС, городская прописка).
Расположен в одном из самых чистых и комфортных мест — мкр. Славянский, г. Красноярск.
На самой верхней улице — чистейший воздух, панорамный вид на город, вокруг — спокойные соседи, живущие круглый год.

Коммуникации:

Центральная вода (городские сети)
Газ подключён
Новая электролиния МРСК (ЖБ столбы)
Септик большой глубины — не требует чистки
Оптоволоконный интернет

Планировка и конструкция:
•1 этаж — кухня, прихожая, гостиная, каминный зал, санузел, гараж
•2 этаж — 4 спальни , гостиная и 2 балкона
•Цоколь — высота потолков 3,1 м, отдельное помещение (винный погреб / бункер )
•3 этаж — монолитное перекрытие, можно сделать полноценную мансарду

Толщина стен — 80 см, межкомнатных — 38 см.
Фундамент — железобетонный, усиленный.
Все перекрытия железобетонные, высота потолков — 2,75 м.
Качественные ПВХ-окна, усиленные проёмы, надёжная лестница из швеллеров.

Удобства и расположение:
•До дома дорога чистится городской техникой зимой
•Заезд прямо в гараж (11,5 м, автоматические ворота, смотровая яма, высота 3,4 м)
•Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в Октябрьский, Центральный, Советский, Железнодорожный районы и аэропорт

Возможности использования:

Дом и участок идеально подойдут для комфортного проживания семьи или ведения бизнеса.
Разрешённые виды:
ИЖС Магазины Спорт Бытовое обслуживание

Цена обсуждается!

Торг и обмен возможен.
Все документы готовы к сделке.

Дом для тех, кто ценит качество, простор и надёжность!
Заезжай и живи — всё готово для комфортной жизни и развития!