Современный кирпичный коттедж с уникальной детской площадкой
Продаётся новый, основательно построенный 2-этажный кирпичный коттедж (2023 г.) общей площадью 191,6 м² + 15 м² подвал, на участке 6,25 соток (ИЖС, городская прописка).

Дом находится на возвышенности: свежий воздух круглый год, спокойные соседи, живущие постоянно.
Особенность: прямо перед домом в 2025 году администрация города построила современную спортивно-детскую площадку с освещением и озеленением стоимостью 20 млн руб. — редкость даже для хороших ЖК! Из окон дома вы сможете наблюдать за играющими детьми.

Современный кирпичный коттедж с уникальной детской площадкой
Продаётся новый, основательно построенный 2-этажный кирпичный коттедж (2023 г.) общей площадью 191,6 м² + 15 м² подвал, на участке 6,25 соток (ИЖС, городская прописка).

Дом находится на возвышенности: свежий воздух круглый год, спокойные соседи, живущие постоянно.
Особенность: прямо перед домом в 2025 году администрация города построила современную спортивно-детскую площадку с освещением и озеленением стоимостью 20 млн руб. — редкость даже для хороших ЖК! Из окон дома вы сможете наблюдать за играющими детьми.

Коммуникации:
Центральная вода (городские сети)
Газ подключён
Новая электролиния МРСК
Оптоволоконный интернет

Планировка и конструкция:
Просторные 2 этажа + подвал
Высота потолков — 3,2 м
Толщина внешних стен — 80 см + утепление 100 мм и новый фасад из дорогих материалов Ceresit
Новые энергосберегающие окна
Цокольное помещение с возможностью обустройства сауны и бассейна

Удобства и расположение:
Дорога до самого дома, зимой чистится городской техникой
Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в Октябрьский, Центральный, Советский, Железнодорожный районы и аэропорт

Возможности использования:
Дом и участок идеально подойдут как для комфортного проживания семьи, так и для бизнеса.
Разрешённые виды: ИЖС Магазины Спорт Бытовое обслуживание

Цена обсуждается!
Торг и обмен возможен.
Все документы готовы к сделке.

Новый дом для тех, кто ценит качество, уют и современный комфорт!
Всё для счастливой жизни!