Дом в Октябрьском районе Красноярска (ИЖС) — продажа от собственника!

Продаю уютный одноэтажный дом из бруса (150 мм) 2005 года постройки — отличный вариант для жизни на своей земле с городской пропиской. Дом полностью готов к заселению, подойдёт тем, кто ценит чистый воздух и спокойную обстановку в экологически чистом районе. Это не просто недвижимость — это возможность создать своё семейное гнёздышко, где каждое утро начинается с тишины и красоты города, а вечера проходят в тепле и уюте.

Основные характеристики:
* Количество комнат: 2.
* Площадь дома: 30 м² — компактно, но функционально: легко поддерживать порядок и экономить на отоплении.

Дом в Октябрьском районе Красноярска (ИЖС) — продажа от собственника!

Продаю уютный одноэтажный дом из бруса (150 мм) 2005 года постройки — отличный вариант для жизни на своей земле с городской пропиской. Дом полностью готов к заселению, подойдёт тем, кто ценит чистый воздух и спокойную обстановку в экологически чистом районе. Это не просто недвижимость — это возможность создать своё семейное гнёздышко, где каждое утро начинается с тишины и красоты города, а вечера проходят в тепле и уюте.

Основные характеристики:
* Количество комнат: 2.
* Площадь дома: 30 м² — компактно, но функционально: легко поддерживать порядок и экономить на отоплении.
* Площадь участка: 6 соток (есть огород и насаждения) — хватит и на грядки, и на зону отдыха, и на детскую площадку.
* Этажность: 1 этаж — удобно для семьи с детьми или пожилых родственников: никаких лестниц, всё подрукой.
* Материал стен: брус — натуральный материал, в доме особый древесный аромат и комфортный микроклимат.
* Веранда: есть — идеальное место для утреннего кофе, семейных ужинов и чаепитий на свежем воздухе.
* Ремонт: косметический — вы сможете оформить интерьер по своему вкусу, не тратясь на демонтаж старой отделки.

Коммуникации:

* Электричество: подключено, мощность — 15 кВт — достаточно для всей бытовой техники и даже небольшого гаража или мастерской.
* Отопление: газовый котёл + печь — зимой тепло и комфортно, а печь добавит дому особого уюта и станет изюминкой интерьера.
* Газ: в доме.
* Водоснабжение: пока отсутствует, центральное водоснабжение — в процессе подключения. А пока можно использовать временные решения — это частая ситуация в районе, и многие спокойно живут в переходный период.
* Канализация: выгребная яма.
* Санузел: на улице — простой и практичный вариант, который при желании можно со временем заменить на современный санузел в доме.
* Интернет и ТВ: WiFi — можно работать удалённо, смотреть фильмы и быть на связи с близкими.

Инфраструктура: рядом есть школа и детский сад — ребёнку не придётся тратить время на дорогу, а вы будете спокойны за его безопасность. Район обжитой, соседи доброжелательные, атмосфера по-настоящему домашняя.

Почему стоит купить именно этот дом:
* Участок уже обжит: есть насаждения и огород — не нужно начинать с нуля, можно сразу собирать урожай.
* Дом построен для жизни, а не для перепродажи: прежние хозяева вкладывали душу в обустройство территории.
* Отличное соотношение цены и потенциала: вы получаете готовый фундамент для своего идеального дома — остаётся только добавить любимые детали.
* Район с перспективой развития: инфраструктура постепенно улучшается, а стоимость недвижимости здесь стабильно растёт.
Условия продажи: прямая продажа, возможна покупка в ипотеку. Продаю без агентов и комиссий — всё напрямую с собственником.

Участок и дом ждут своего нового хозяина: приезжайте на оперативный показ, обсудим сделку!

Звоните или пишите в сообщения Авито — с радостью отвечу на все вопросы и договорюсь о просмотре.