Продаётся дом с земельным участком в живописной и экологически чистой Черемшанке. Дом расположен на центральной улице — Октябрьской, с хорошими соседями и развитой инфраструктурой. Отличный вариант для круглогодичного проживания, дачи или тихой жизни на природе.

Земля и дом юридически чисты: без долгов, арестов, обременений. Все границы внесены в кадастр, оформлен договор с энергоснабжающей организацией.

Продаётся дом с земельным участком в живописной и экологически чистой Черемшанке. Дом расположен на центральной улице — Октябрьской, с хорошими соседями и развитой инфраструктурой. Отличный вариант для круглогодичного проживания, дачи или тихой жизни на природе.

Земля и дом юридически чисты: без долгов, арестов, обременений. Все границы внесены в кадастр, оформлен договор с энергоснабжающей организацией.
________________________________________
Характеристики
•Площадь дома: 35,9 м²
•Назначение: Жилой дом
•Материал стен: Дерево
•Этажей: 1
•Тип участка: ИЖС
•Площадь участка: 11,77 сотки (1177 м²)
•Категория земель: Земли населённых пунктов
•Электричество: Подключено
•Газ: Нет
•Водоснабжение: Колонка рядом с домом (возможность подключения)
•Канализация: Нет
•Отопление: Печное
•Баня: Есть
•Подъезд: Асфальт почти до дома
________________________________________
Преимущества
•Высокое место — дом вне зоны подтопления, летом нет мошки и комаров
•Перед домом — прекрасный вид на реку Казыр, с другой стороны — великолепный вид на Утёс
•Вокруг участка — три примыкающих стороны выходят на дороги, с одной стороны — доброжелательный сосед
•До реки — 200 м, прямой спуск
•Колонка с водой перед домом, можно провести воду в дом
•200 м до аптеки и магазина
•Автобусная остановка — рядом, всегда можно уехать сидя
•Улица с освещением, зимой дороги чистятся
•Стены дома из кедрового бруса 180х180
•Новый деревянный забор, ровный участок, огород без камней
•Завезено несколько грузовиков перегноя, земля отдыхала 2 года
•В этом сезоне участок обрабатывается — под посадку
________________________________________
Что уже сделано:
•Полностью заменена электропроводка, новый щит, заземление
•Установлены новые пластиковые окна
•Утеплён пол
•Заменены нижние венцы и части фасада с северной стороны
•Северо-западный угол дома поднят, залит новый фундамент с двух сторон

ДОКУМЕНТЫ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
•Дом и земля юридически чисты
•Без долгов, арестов, обременений
•Участок внесён в кадастр, границы определены
•Один собственник
•Не граничит с землями лесного фонда и спорными территориями

Дополнительные фото и видео и необходимые документы пришлю по запросу.
Владелец находится в отъезде. На телефонные звонки ответить не смогу. По всем вопросам — звоните или пишите в Telegram, WhatsApp +79102450000 с учетом московского времени, или на email.