Продам ровный участок со светом. Рядом город и озеро. Реальному покупателю торг

---

Текст объявления

Продам участок напрямую от собственника. Без посредников и перекупов.

Главное:
5 минут на машине до города — это реальные минуты, без пробок.
Электричество на участке — индивидуальный щиток, мощность [___ кВт]. Можно сразу ставить бытовку, варить, сверлить, жить.
Озеро рядом — купаться, рыбачить, гулять — выход к воде в пешей доступности.
Остановка в 15 минутах ходьбы — без машины тоже доберётесь.
Закрытое СНТ — шлагбаум, два въезда (со стороны Черемушек и через Кузнецовское плато). Посторонних нет.
Соседи круглый год — дороги зимой регулярно обсыпаются, территория живая и безопасная.

Продам ровный участок со светом. Рядом город и озеро. Реальному покупателю торг

---

Текст объявления

Продам участок напрямую от собственника. Без посредников и перекупов.

Главное:
5 минут на машине до города — это реальные минуты, без пробок.
Электричество на участке — индивидуальный щиток, мощность [___ кВт]. Можно сразу ставить бытовку, варить, сверлить, жить.
Озеро рядом — купаться, рыбачить, гулять — выход к воде в пешей доступности.
Остановка в 15 минутах ходьбы — без машины тоже доберётесь.
Закрытое СНТ — шлагбаум, два въезда (со стороны Черемушек и через Кузнецовское плато). Посторонних нет.
Соседи круглый год — дороги зимой регулярно обсыпаются, территория живая и безопасная.
Межевание выполнено — границы чёткие, споров с соседями нет.
Идеально ровный, ухоженный участок — не надо тратить деньги на выравнивание и расчистку.
Деревянный забор по периметру — уже стоит, участок готов к использованию.

Водоснабжение: подключение центральной воды по плану СНТ на 20262027 год. Документы есть. Пока можно поставить накопительную ёмкость или скважину — соседи так и живут.

---

Характеристики участка:

Площадь: [___ соток]
Кадастровый номер: [___ : ___ : ______ : ___] (по запросу)
Форма: прямоугольная / ровная
Назначение: для ведения садоводства / дачного строительства (возможно строительство жилого дома — уточните в своём регионе)
Электричество: [___ кВт]

Расположение:
Ориентир — город [___], 5 минут езды.
Точную локацию и схему проезда скину в личку, при звонке.

Цена: [___ рублей]
Торг реальному покупателю — обсуждаем при осмотре. Честно скажу минимальную цену, если будете готовы выйти на сделку быстро.

Что входит в цену:
участок с межеванием
электричество на участке (щиток ваш)
забор по периметру
доступ к озеру
закрытая территория с шлагбаумом
готовность к стройке (ровный, чистый)

Платежи в СНТ: [___ руб в месяц / в год]. Входят: охрана, вывоз мусора, чистка дорог зимой, содержание шлагбаума.

Звоните, пишите. Покажу участок в любое удобное время. При себе буду иметь выписку ЕГРН и документы на электричество.