### **Продаётся участок ИЖС 24 сотки с готовой инфраструктурой**
**Местоположение**: Красноярск, октябрьский район. ул. Острожная 94.
отличный вид на Город. удобная транспортная доступность. как на Калинина так на ул. Брянская.

**Жилой дом 30 м²**
• Год постройки: [2021]
• **Комфортное проживание**: санузел, душевая, отопление (угольный котёл).
• **Просторная веранда 36 м²** — можно использовать как летнюю кухню или зону отдыха.

**Гараж 150 м²**
• Утеплённый, с системой **тёплого пола** — идеален для авто или мастерской.

**Дополнительные постройки**:
• Складское помещение 36 м² (для хранения или переоборудования).
• Навес на **5 автомобилей** (612 м).

### **Продаётся участок ИЖС 24 сотки с готовой инфраструктурой**
**Местоположение**: Красноярск, октябрьский район. ул. Острожная 94.
отличный вид на Город. удобная транспортная доступность. как на Калинина так на ул. Брянская.

**Жилой дом 30 м²**
• Год постройки: [2021]
• **Комфортное проживание**: санузел, душевая, отопление (угольный котёл).
• **Просторная веранда 36 м²** — можно использовать как летнюю кухню или зону отдыха.

**Гараж 150 м²**
• Утеплённый, с системой **тёплого пола** — идеален для авто или мастерской.

**Дополнительные постройки**:
• Складское помещение 36 м² (для хранения или переоборудования).
• Навес на **5 автомобилей** (612 м).

**Коммуникации**:
• Собственная **скважина**
• **Септик** (автономная канализация).
• Электричество: [укажите мощность, например, 15 кВт].

**Участок 24 сотки** — подходит для расширения, сада/огорода или строительства дополнительных объектов.

**Преимущества**:
• **Готовность к круглогодичному проживанию**.
• Возможность использовать как **гостевой дом, бизнес-объект**.
• Удобный подъезд.