Готовый фундамент (75 соток, ИЖС+ЛПХ)!

Стройплощадка для масштабных проектов. Рядом Федеральная трасса, электричество, озеро!

Вам больше не нужно годами искать участок, завозить материалы и ждать у моря погоды..

Здесь ВСЕ готово для старта вашего крупного проекта! Это не просто земля это почти готовый объект с огромным потенциалом.

Что вы приобретаете по факту?

Масштаб:

Участок 0,75 Га (75 соток) с четким зонированием: 25 соток под ИЖС (для дома до 3-х этажей!) и 50 соток под ЛПХ (для любой вашей деятельности).

Отличная транспортная доступность:

Всего 395 метров от федеральной трассы и АЗС. Идеально для логистики, бизнеса и комфортной жизни. Круглогодичный подъезд, с двух сторон дороги.

Готовый фундамент (75 соток, ИЖС+ЛПХ)!

Стройплощадка для масштабных проектов. Рядом Федеральная трасса, электричество, озеро!

Вам больше не нужно годами искать участок, завозить материалы и ждать у моря погоды..

Здесь ВСЕ готово для старта вашего крупного проекта! Это не просто земля это почти готовый объект с огромным потенциалом.

Что вы приобретаете по факту?

Масштаб:

Участок 0,75 Га (75 соток) с четким зонированием: 25 соток под ИЖС (для дома до 3-х этажей!) и 50 соток под ЛПХ (для любой вашей деятельности).

Отличная транспортная доступность:

Всего 395 метров от федеральной трассы и АЗС. Идеально для логистики, бизнеса и комфортной жизни. Круглогодичный подъезд, с двух сторон дороги.

Готовый фундамент и каркас под капитальное строение 990 м²!
Зачем тратить годы и миллионы с нуля?

На участке уже возведено:

Прочное каменное основание с уложенными бетонными плитами пола. Есть подтверждения покупки материалов.

Смонтированы 26 мощных вертикальных стоек (около 4 метра) для монтажа крыши.

Фактически, осталось смонтировать фермы и накрыть кровлю и вы получаете огромное, готовое помещение.

Для кого этот объект?

Для бизнеса: Готовый фундамент под производственный цех, складской комплекс, агрохолдинг, фермерское хозяйство или базу отдыха.

Для частных лиц: Место для постройки родового поместья. На 25 сотках ИЖС строите шикарный дом, а на 50 сотках ЛПХ организуете личное хозяйство, конюшню или огромный сад.

Для инвесторов: Уникальное предложение с высоким потенциалом роста стоимости после завершения строительства.

Важные юридические и технические моменты:

Собственник! Продаю лично.

Есть разрешение на капитальное строительство зданий до 3-х этажей на участке ЛПХ, но не более 40% от площади участка (2000 кв.м). На остальной площади можно возводить строения не более 1.5 тонн.

Подключение электричества максимально упрощено опоры на границе и в 6 метрах от участка.

Земля в аренде с правом выкупа в собственность всего за 2,5% от кадастровой стоимости после возведения жилья от 35 м².
Это огромное преимущество по цене!

Кадастровый номер ЛПХ: 24:40:0340403:101
Кадастровый номер ИЖС: 24:40:0340403:276

И очень приятный бонус: Всего, примерно, в 2.4 км живописное озеро для рыбалки и отдыха, вокруг лес и свежий воздух.

Это предложение для тех, кто мыслит стратегически и ценит свое время и деньги. Вы избегаете долгой и дорогой стадии нулевого цикла и получаете объект под ключ в кратчайшие сроки.

Цена обсуждается только при серьезном подходе. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали. Действуйте, пока такой шанс есть в наличии!

P.S. Фото дорог сделаны после ливней.