Участок площадью 831 кв. м расположен на улице Любы Шевцовой в микрорайоне Покровский и представляет собой готовую площадку для коммерческого использования. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии с асфальтированными подъездами с четырех сторон, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость. Земля имеет действующее разрешение на строительство магазина с готовым проектом и техническими условиями, при этом вид разрешенного использования может быть изменен на другой, включая объекты общепита, аптеки, гостиницы или сервисные услуги.

Участок площадью 831 кв. м расположен на улице Любы Шевцовой в микрорайоне Покровский и представляет собой готовую площадку для коммерческого использования. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии с асфальтированными подъездами с четырех сторон, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость. Земля имеет действующее разрешение на строительство магазина с готовым проектом и техническими условиями, при этом вид разрешенного использования может быть изменен на другой, включая объекты общепита, аптеки, гостиницы или сервисные услуги. Участок полностью огорожен металлическим забором, на территорию подведены электричество и оптоволоконная связь, имеются оплаченные технические условия на подключение к центральным водопроводу и канализации, а также существует возможность подключения к центральному отоплению. Прямое соседство с многоэтажной жилой застройкой формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Инфраструктурное окружение включает в себя новую поликлинику, школу, детский сад и автобусные остановки в пешей доступности до 300 метров, что подчеркивает перспективность локации для бизнеса, ориентированного на жителей района. Все документы оформлены, участок находится в собственности.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 187644
Номер в базе: 10488678