Участок расположен в тихом тупиковом переулке села Еловое, в 150 метрах от озера, с прямым выходом к реке Еловка и примыканием к хвойному лесу с задней стороны, что обеспечивает абсолютную приватность и прекрасные природные виды.
Территория не обработана, с плодородной почвой, что открывает возможности для самостоятельного планирования ландшафта и застройки. По документам площадь составляет 16 соток с возможностью увеличения до 25 соток для ИЖС после приведения в соответствие, а фактически достигает 30 соток, включая участок леса. Улица электрифицирована, подъездная дорога была отремонтирована в прошлом году и отсыпана качественным щебнем, обеспечивая беспроблемный доступ в любое время года.

Участок расположен в тихом тупиковом переулке села Еловое, в 150 метрах от озера, с прямым выходом к реке Еловка и примыканием к хвойному лесу с задней стороны, что обеспечивает абсолютную приватность и прекрасные природные виды.
Территория не обработана, с плодородной почвой, что открывает возможности для самостоятельного планирования ландшафта и застройки. По документам площадь составляет 16 соток с возможностью увеличения до 25 соток для ИЖС после приведения в соответствие, а фактически достигает 30 соток, включая участок леса. Улица электрифицирована, подъездная дорога была отремонтирована в прошлом году и отсыпана качественным щебнем, обеспечивая беспроблемный доступ в любое время года.
Участок имеет фасадную ширину 28 метров и значительную глубину, уходящую в лесной массив, что делает его идеальным для строительства частного дома с ориентацией на природу. Инфраструктура села включает школу, детский сад, дом культуры, новую больницу, фельдшерско-акушерский пункт, лыжную базу и картинг-клуб, а также множество магазинов и пункты выдачи маркетплейсов.
Три раза в день курсирует автобус, что обеспечивает транспортную связь с городом. Село активно развивается, здесь регулярно проводятся общественные праздники и спортивные мероприятия. Это уникальное предложение для тех, кто ищет баланс между спокойной загородной жизнью в окружении тайги и доступностью современной инфраструктуры. Все документы в порядке, собственник готов к сделке.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 59288
Номер в базе: 10438293