# УЮТНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С УМНОЙ СИСТЕМОЙ УПРАВЛЕНИЯ + ГОСТЕВОЙ ДОМ

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!

## СОВРЕМЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОМ (147 м²) с возможностью постоянной прописки и регистрации.
Все требуемые документы и разрешения имеются в полном обьеме.
Пригоден для круглогодичного проживания семьей и работы в удаленном режиме.
Зимой и летом централизованная очистка улиц.
Централизованный вывоз бытового мусора.
Электричество и интернет связь бесперебойное. 1 км до реки Мана. Примыкание к участку векового хвойного леса и заповедной зоны позволяет летом собирать грибы, купаться в речке, ловить рыбу, и гулять по лесу, кататься на квадроциклах , зимой все виды современных развлечений

* Расположение: поселок Манский, ул.

# УЮТНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С УМНОЙ СИСТЕМОЙ УПРАВЛЕНИЯ + ГОСТЕВОЙ ДОМ

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!

## СОВРЕМЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОМ (147 м²) с возможностью постоянной прописки и регистрации.
Все требуемые документы и разрешения имеются в полном обьеме.
Пригоден для круглогодичного проживания семьей и работы в удаленном режиме.
Зимой и летом централизованная очистка улиц.
Централизованный вывоз бытового мусора.
Электричество и интернет связь бесперебойное. 1 км до реки Мана. Примыкание к участку векового хвойного леса и заповедной зоны позволяет летом собирать грибы, купаться в речке, ловить рыбу, и гулять по лесу, кататься на квадроциклах , зимой все виды современных развлечений

* Расположение: поселок Манский, ул. Городская 13
* Просторные комнаты с высокими потолками (3,5 м) и управление освещением и колонками через пульт.
* Система ''Умный дом'' с удаленной регулировкой температуры
* Стабильный высокоскоростной интернет по всей территории
* Автономное водоснабжение (собственная скважина)
* Два септика
* Электричество 15 кВт

## КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛКА:
* Ленточный фундамент толщиной 40-50 см, высотой 1,5-2,5 м
* Стены шириной 300 мм — не требуют дополнительного утепления!
* Внутренняя отделка: штукатурка и покраска английской износостойкой легко моющейся краской
* Потолки натяжные из сертифицированных германских материалов
* Деревянные полы в отличном состоянии
* Электропроводка выполнена в соответствии со всеми техническими требованиями законодательства
* Идеальный микроклимат: за 4 года проживания доказано — летом прохладно, зимой тепло и сухо!

## ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМА:
* Цокольный этаж: бетонированный погреб 33 м с системой вентиляции
* 1-й этаж: просторный зал с витражными окнами, кухня-столовая (посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита, кухонный гарнитур), санузел (стиральная машинка), котельная с двумя печами (угольная с автоматической подачей топлива и автономной работы до 14 дней и электрическая полная автономия) с удаленным управлением через приложение в телефоне.
* 2-й этаж: 3 полноценных комнаты: две спальни (одна с выходом на террасу), игровая/кабинет, санузел, сауна
* Мансарда: утепленная, с возможностью обустройства дополнительной комнаты

## ПОЛНОЦЕННЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ
* Отдельно стоящее строение с независимыми коммуникациями и круглогодичным использованием
* Планировка:
* Уютная спальня для комфортного размещения гостей
* Просторная гостиная с местом для отдыха
* Полноценный санузел с современной сантехникой
* Душевая кабина с горячей водой
* Оснащение:
* Стиральная машинка
* Мебель для комфортного проживания
* Автономное отопление
* Преимущества:
* Идеально для размещения гостей без стеснения основного дома
* Может использоваться как дом для персонала
* Подходит для сдачи в аренду
* Возможность организации домашнего офиса или творческой мастерской

## РОСКОШНЫЙ ЛАНДШАФТ для ОТДЫХА НА 20 СОТКАХ:
* Хвойные деревья: величественные