В центре поселка Емельяново предлагаются к продаже три смежных земельных участка общей площадью 5533 кв. м под комплексную жилую застройку.
Участки имеют кадастровые номера:
24:11:0010104:1619 (1131 кв. м),
24:11:0010104:1630 (2246 кв. м) и
24:11:0010104:1631 (2156 кв. м).

Ключевым преимуществом является центральное расположение в развитом населенном пункте с готовой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на будущее жилье.

Участок 1630 обладает дополнительной ценностью — на нем уже возведен фундамент с подвальным этажом, что сокращает сроки и затраты на строительство.
Участок 1631 является угловым, что может предоставить преимущества для планировки и организации подъездов.

В центре поселка Емельяново предлагаются к продаже три смежных земельных участка общей площадью 5533 кв. м под комплексную жилую застройку.
Участки имеют кадастровые номера:
24:11:0010104:1619 (1131 кв. м),
24:11:0010104:1630 (2246 кв. м) и
24:11:0010104:1631 (2156 кв. м).

Ключевым преимуществом является центральное расположение в развитом населенном пункте с готовой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на будущее жилье.

Участок 1630 обладает дополнительной ценностью — на нем уже возведен фундамент с подвальным этажом, что сокращает сроки и затраты на строительство.
Участок 1631 является угловым, что может предоставить преимущества для планировки и организации подъездов.
При коэффициенте застройки 0,4 возможная площадь застройки составляет 2213 кв. м, что позволяет возвести три жилых этажа общей площадью до 6640 кв. м.
Прогнозируемая площадь объектов, подлежащая продаже, оценивается в 75-80%, что может составить до 5000 кв. м коммерческих площадей.
Участки продаются как единым лотом, так и по отдельности, предоставляя инвестору гибкие условия.
Это готовое решение для девелоперского проекта с четким экономическим потенциалом, рассчитанным на растущий рынок жилья в пригороде Красноярска.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 178045
Номер в базе: 10794359