Продам новый дом из газобетона

Продаётся современный дом в чистом районе Красноярска, в первой линии — асфальт до участка, большая парковка перед домом. До центра 2030 минут на машине или маршруткой 14, остановка в 1 минуте пешком. В 15 минутах — ж/д станция (электричка). Рядом магазины, через одну остановку строится Юдинский микрорайон (школа и детсад к 2028 г., инфраструктура — 2025 г.).

Ключевые преимущества

Дом на ленточном сборном ж/б фундаменте (ФБС) с утеплением ЭППС 100 мм и гидроизоляцией.
Отапливаемый подземный этаж (высота 2,4 м): гараж на 2 машины с автоматическими воротами, котельная, тех.помещения и склады — можно организовать мастерскую или подвал.
Надземная часть — автоклавный газобетон 400 мм, D500.

Продам новый дом из газобетона

Продаётся современный дом в чистом районе Красноярска, в первой линии — асфальт до участка, большая парковка перед домом. До центра 2030 минут на машине или маршруткой 14, остановка в 1 минуте пешком. В 15 минутах — ж/д станция (электричка). Рядом магазины, через одну остановку строится Юдинский микрорайон (школа и детсад к 2028 г., инфраструктура — 2025 г.).

Ключевые преимущества

Дом на ленточном сборном ж/б фундаменте (ФБС) с утеплением ЭППС 100 мм и гидроизоляцией.
Отапливаемый подземный этаж (высота 2,4 м): гараж на 2 машины с автоматическими воротами, котельная, тех.помещения и склады — можно организовать мастерскую или подвал.
Надземная часть — автоклавный газобетон 400 мм, D500. Перекрытия — монолитная ж/б плита (полная пожаробезопасность).
Плоская монолитная крыша: ЭППС 150 мм, разуклонка, 2 слоя битумной рулонной кровли. Доступ на крышу по лестнице через дверь — возможно обустроить зону отдыха.

Инженерия и отделка

Качественные ламинированные окна со стеклопакетами, аргоном и ТОП-покрытием.
Входная дверь 100 мм с терморазрывом и 3 контурами уплотнения.
Отопление: полуавтоматический твердотопливный котёл + бесперебойник для насоса, двухтрубная система с регулировкой по Тихельману.
Водоснабжение: скважина 30 м, гидроаккумулятор, 150 л бойлер. Канализация — трёхкамерный септик 8 м3.
Электричество 15 кВт (возможность 3 фаз), оптоволоконный интернет, светодиодное освещение.
Внутренняя отделка: штукатурка с армосеткой, шпаклёвка, виниловые обои.

Документы и продажа

Один собственник, чистая продажа, без обременений, подходит под ипотеку. Возможна постоянная прописка (Октябрьский район).
Готов ответить на любые вопросы и показать этапы строительства (всё зафиксировано).

Готовы посмотреть дом?

Звоните или пишите — организую показ!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 103611
Номер в базе: 11809214