В поселке Емельяново предлагаются к продаже три смежных земельных участка общей площадью 5533 кв. м, предназначенных для комплексной жилой застройки. Участки расположены в центральной части поселка, что обеспечивает отличную инфраструктурную и транспортную доступность. Объединение участков позволяет реализовать масштабный проект строительства трех трехэтажных многоквартирных домов с общей площадью застройки 2213 кв. м и потенциальной общей площадью зданий до 6640 кв. м. Ключевым преимуществом является готовность части проекта к строительству: один из участков (кадастровый номер 24:11:0010104:1630, площадь 2246 кв. м) уже имеет возведенный фундамент с подвальным этажом, что значительно сократит сроки и затраты на реализацию. Второй участок (1619) площадью 1131 кв.

В поселке Емельяново предлагаются к продаже три смежных земельных участка общей площадью 5533 кв. м, предназначенных для комплексной жилой застройки. Участки расположены в центральной части поселка, что обеспечивает отличную инфраструктурную и транспортную доступность. Объединение участков позволяет реализовать масштабный проект строительства трех трехэтажных многоквартирных домов с общей площадью застройки 2213 кв. м и потенциальной общей площадью зданий до 6640 кв. м. Ключевым преимуществом является готовность части проекта к строительству: один из участков (кадастровый номер 24:11:0010104:1630, площадь 2246 кв. м) уже имеет возведенный фундамент с подвальным этажом, что значительно сократит сроки и затраты на реализацию. Второй участок (1619) площадью 1131 кв. м находится в самом центре, а третий угловой участок (1631) площадью 2156 кв. м обеспечивает дополнительные возможности для планировки и въездов. При коэффициенте продажи 75-80% от общей площади зданий коммерческая площадь проекта может составить порядка 5000 кв. м, что делает инвестицию высокоэффективной. Участки продаются как единым лотом, так и по отдельности, предоставляя инвестору гибкость в принятии решений. Это готовое решение для девелопера, ориентированного на быстрый запуск строительства качественного жилья в перспективном и развивающемся районе.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 178045
Номер в базе: 10794318