Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 63.4 кв.м на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома-''сталинки''. Ключевое преимущество объекта — высокие потолки 3.15 метра и массивные стены метровой толщины, что обеспечивает уникальную атмосферу, тишину и превосходный микроклимат круглый год.
Квартира находится в отличном жилом состоянии: установлены пластиковые окна, алюминиевые радиаторы, стены выровнены, полы подготовлены под финишное покрытие.
Особого внимания заслуживает планировка: раздельный санузел с бойлером для постоянного горячего водоснабжения, изолированные комнаты, окна на две стороны — во двор и на улицу, что гарантирует хорошую инсоляцию и проветривание.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 63.4 кв.м на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома-''сталинки''. Ключевое преимущество объекта — высокие потолки 3.15 метра и массивные стены метровой толщины, что обеспечивает уникальную атмосферу, тишину и превосходный микроклимат круглый год.
Квартира находится в отличном жилом состоянии: установлены пластиковые окна, алюминиевые радиаторы, стены выровнены, полы подготовлены под финишное покрытие.
Особого внимания заслуживает планировка: раздельный санузел с бойлером для постоянного горячего водоснабжения, изолированные комнаты, окна на две стороны — во двор и на улицу, что гарантирует хорошую инсоляцию и проветривание.
Дополнительно в квартире имеется застекленный балкон, отдельная кладовая, встроенные антресоли и уличный холодильник на кухне. Входная дверь изготовлена на заказ из углеродистой стали.
Дом расположен в развитом районе с полноценной инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, парк ''СибСталь'', стадион ''Авангард'', торговые центры ''Лента'' и ''Батон'', а также станция метро.
Во дворе всегда есть парковочные места, территория озеленена, а в подъезде выполнен капитальный ремонт. Транспортная доступность отличная — до центра города и района Взлетка можно добраться на автомобиле примерно за 15 минут. Квартира продается двумя собственниками, материнский капитал не использовался, объект не обременен долгами. Это надежное и тихое жилье, идеально подходящее для семьи с детьми.
Помогу одобрить ипотеку. Моральное и физическое сопровождение на всех этапах сделки!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 178049
Номер в базе: 12083140