Продается современный двухэтажный кирпичный коттедж 2023 года постройки общей площадью 191,6 м² с дополнительным подвалом 15 м². Участок 6,25 соток имеет статус ИЖС с возможностью городской прописки. Дом расположен на возвышенности в тихом районе с постоянным проживанием соседей. Ключевым преимуществом является построенная в 2025 году современная спортивно-детская площадка с освещением и озеленением, что создает готовую комфортную среду для жизни. Все центральные коммуникации подключены: водоснабжение, газ, новая электролиния МРСК и оптоволоконный интернет. Конструктивные особенности включают высоту потолков 3,2 метра, энергоэффективные внешние стены толщиной около 80 см с дополнительным утеплением 100 мм, обновленный фасад и современные энергосберегающие окна.

Продается современный двухэтажный кирпичный коттедж 2023 года постройки общей площадью 191,6 м² с дополнительным подвалом 15 м². Участок 6,25 соток имеет статус ИЖС с возможностью городской прописки. Дом расположен на возвышенности в тихом районе с постоянным проживанием соседей. Ключевым преимуществом является построенная в 2025 году современная спортивно-детская площадка с освещением и озеленением, что создает готовую комфортную среду для жизни. Все центральные коммуникации подключены: водоснабжение, газ, новая электролиния МРСК и оптоволоконный интернет. Конструктивные особенности включают высоту потолков 3,2 метра, энергоэффективные внешние стены толщиной около 80 см с дополнительным утеплением 100 мм, обновленный фасад и современные энергосберегающие окна. Транспортная доступность обеспечена круглогодичным обслуживанием подъездной дороги и удобным выездом в Октябрьский, Центральный, Советский и Железнодорожный районы, а также в сторону аэропорта. Назначение участка позволяет использовать объект не только для постоянного проживания, но и для коммерческой деятельности, включая организацию магазина, спортивного клуба или пункта бытового обслуживания ,а так же ДЕТСКОГО САДИКА, Объект представляет собой готовое решение для жизни или инвестиций с продуманной инфраструктурой и качественными инженерными решениями.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 188898
Номер в базе: 12004131