сдам универсальное помещение, Весны, 261 560 000 ₽ в месяц

Ищем серьёзного партнёра — фитнес-клуб, студию единоборств, йоги, пилатеса или другие спортивные форматы.

Площадь: ~1 300 м² (финальную площадь возможно корректировать)
Этаж: 2-й | Высота потолков: 3,64 м. Отделка: Whitebox, на полу плитка, все коммуникации подведены

Почему это отличная локация для фитнеса:
- Эскалатор с -2 этажа (с подземной парковки) — клиенты заходят прямо к вам, не выходя на улицу
- 2 дополнительных входа/выхода — удобно для потоков в час пик
- Паркинг 320 мест (наземная + подземная) — актуально для аудитории на авто
- Рядом парк 400-летия — синергия с любителями активного отдыха
- 409 тыс. человек в 15 минутах езды | 24 тыс. пешей доступности
- Средний доход семьи в зоне охвата: 170 тыс. руб./мес.

Ищем серьёзного партнёра — фитнес-клуб, студию единоборств, йоги, пилатеса или другие спортивные форматы.

Площадь: ~1 300 м² (финальную площадь возможно корректировать)
Этаж: 2-й | Высота потолков: 3,64 м. Отделка: Whitebox, на полу плитка, все коммуникации подведены

Почему это отличная локация для фитнеса:
- Эскалатор с -2 этажа (с подземной парковки) — клиенты заходят прямо к вам, не выходя на улицу
- 2 дополнительных входа/выхода — удобно для потоков в час пик
- Паркинг 320 мест (наземная + подземная) — актуально для аудитории на авто
- Рядом парк 400-летия — синергия с любителями активного отдыха
- 409 тыс. человек в 15 минутах езды | 24 тыс. пешей доступности
- Средний доход семьи в зоне охвата: 170 тыс. руб./мес.

Соседи и синергия: Кафе, зоны отдыха, салоны красоты, спа, офисные этажи (4 этажа) — готовая аудитория, которой нужен спорт рядом с работой.

Условия аренды:
- Арендные каникулы на период подготовки
- Дисконт по ставке в течение первого года
- Обеспечительный платёж — 1 месяц
- Индивидуальная планировка под вашу концепцию
- Техническая адаптация под ваш формат до сдачи

Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026. Первые партнёры получают лучшие условия.
Готовы провести презентацию объекта — пишите или звоните!