Уникальное предложение для мастеров и предпринимателей: полноценная жилая квартира на первом этаже, профессионально адаптированная под студию красоты.

Уникальное предложение для мастеров и предпринимателей: полноценная жилая квартира на первом этаже, профессионально адаптированная под студию красоты.

ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь: 40,1 м²
• Отдельная лоджия: 6 м² (идеально под зону хранения, отдыха)
• Этаж: 1-й (удобный доступ, высокая видимость)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ
• Качественный современный ремонт ''под салон''
• Установлена профессиональная приточно-вытяжная система для парикмахерской
• Ванна комната переоборудована под парикмахерскую мойку с креслом (при необходимости легко вернуть стандартный вариант)
• Продуманное зонирование, освещение и розеточная группа под оборудование
• Планировка легко трансформируется под ногтевую студию, косметологический кабинет или комбинированное beauty-пространство

ГОТОВЫЙ ФОРМАТ ''ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ''
Это не коммерческое помещение, а полноценная жилая квартира с возможностью ведения законной домашней деятельности. Вся необходимая мебель и профессиональное оборудование остаются по договорённости. Вы получаете готовую точку без вложений в ремонт, вентиляцию и закупку техники.

ЛОКАЦИЯ И АУДИТОРИЯ
• Дом 2023 года постройки, активно заселяемый район
• Рядом: молодые семьи, активные жители, высокий платёжеспособный спрос на beauty-услуги ''у дома''
• Сформированный локальный поток клиентов, отсутствие прямой конкуренции в пешей доступности

ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА
100% юридическая чистота: полная проверка истории объекта, обременений и прав собственности
Помощь с одобрением ипотеки (подберём программу под ваш статус)
Безопасные расчёты, сопровождение от просмотра до получения ключей и регистрации права

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
• Экономия на аренде коммерческого помещения от 60 000 ?/мес
• Нулевые затраты на запуск и ремонт
• Высокая маржинальность формата ''жильё + бизнес в одной локации''
• Ликвидный актив: при желании легко вернуть в классический жилой вид или сдать в аренду

Запишитесь на просмотр сегодня объекты такого формата на рынке единичны.
Покажем пространство вживую, обсудим детали.
Готовы к конструктивным переговорам.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 193082
Номер в базе: 1