Уютная трехкомнатная квартира для большой и счастливой семьи. Главное преимущество — въезжай и живи прямо сейчас, не вкладывая ни копейки! Здесь не просто сделан косметический ремонт, а проведена модернизация всех ключевых систем квартиры.

ТОП-5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ:
1. АБСОЛЮТНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ (РЕМОНТ И СЕТИ 2024-2025 гг.)
Инженерные сети водоснабжения и канализации заменены в 2025 году.
Новая медная проводка (2024 г.) с запасом мощности. Можно смело ставить мощную бытовую технику, кондиционеры и компьютерную технику — сеть выдержит.
Новая газовая плита с системой Газ-контроль — безопасность для ваших родителей и детей.

Уютная трехкомнатная квартира для большой и счастливой семьи. Главное преимущество — въезжай и живи прямо сейчас, не вкладывая ни копейки! Здесь не просто сделан косметический ремонт, а проведена модернизация всех ключевых систем квартиры.

ТОП-5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ:
1. АБСОЛЮТНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ (РЕМОНТ И СЕТИ 2024-2025 гг.)
Инженерные сети водоснабжения и канализации заменены в 2025 году.
Новая медная проводка (2024 г.) с запасом мощности. Можно смело ставить мощную бытовую технику, кондиционеры и компьютерную технику — сеть выдержит.
Новая газовая плита с системой Газ-контроль — безопасность для ваших родителей и детей.
Свежий косметический ремонт: ровные светлые стены (готовы под любой ваш декор), на полу ламинат в комнатах и практичный новый линолеум на кухне.

2. ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ КВАРТИРА (ПРОВЕРЕНО ЗИМОЙ)
Дом панельный, но с прекрасной теплоизоляцией. Зимой здесь по-настоящему жарко. Вам не понадобятся дополнительные обогреватели и толстые носки. Установлены энергосберегающие пятикамерные пластиковые окна — полная тишина и сохранение тепла. Компоновка окна с форточкой позволяет правильно организовать проветривание квартиры, а так же выращивать на подоконнике, рассаду, цветы чувствительные к сквознякам и холодному воздуху.

3. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА У ПОРОГА
Остановка общественного транспорта прямо за домом. Выходите из подъезда — и вы уже на остановке.
Школа 86 в соседнем дворе через дорогу. Короткий, безопасный маршрут до школы через регулируемый светофором пешеходный переход.
Рынок Тарная база в шаговой доступности. Свежие овощи, фермерские продукты, хозяйственные товары — всё для дома всегда рядом и по приятным ценам.
Детские и спортивные площадки, сквер Молодежный.

4. СПОКОЙСТВИЕ И КОМФОРТ (НЕМНОГО О ДОБРЫХ СОСЕДЯХ)
В подъезде живут преимущественно семьи с детьми и пенсионеры — тихие и интеллигентные соседи. Никаких шумных квартирантов и вечеринок по ночам.
Первый этаж. Оцените это преимущество: вход без ступенек и пандусов — идеально для мам с тяжелыми колясками, велосипедистов и пожилых людей. Занесли мебель, подняли тяжелые сумки — никаких проблем!

5. ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА И ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА
В отличие от новых человейников, здесь огромная наземная парковка во дворе. Места хватит и вам, и вашим гостям.
Рядом обновленный Сквер Молодёжный. Вечерние прогулки с детьми, утренние пробежки с собакой — дышите свежим воздухом в ухоженной зеленой зоне.

ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:
Площадь: 61,7 кв.м (Жилая: 45,6 кв.м). Три полноценные изолированные комнаты. Места хватит и на родительскую спальню, и на детскую, и на общую гостиную.
Санузел: Раздельный, сантехника в рабочем состоянии.

КОМУ ПОДОЙДЕТ:
Большой и дружной семье с детьми, которая ценит уют, тепло, а главное — хочет потратить деньги на обустройство уюта, а не на замену гнилых труб и уставшей проводки.

Звоните!
Приходите и проверьте сами: здесь действительно тихо, тихо, тепло и очень светло!
Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник.