Продается трёхэтажный дом 211,8 м² в 10 км от города: идеальное сочетание загородного уединения и удобной транспортной доступности!

Идеальный баланс тишины, природы и городской доступности. Просторный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию дом, введённый в эксплуатацию в 2009 году. Идеально подходит для большой и дружной семьи.
Архитектура вдохновлена традициями старорусских строителей, где каждый элемент несёт смысл. Дом дышит, в нём легко дышится и живётся. Даже зимой в солнечный день нагревается пол в доме.

Продается трёхэтажный дом 211,8 м² в 10 км от города: идеальное сочетание загородного уединения и удобной транспортной доступности!

Идеальный баланс тишины, природы и городской доступности. Просторный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию дом, введённый в эксплуатацию в 2009 году. Идеально подходит для большой и дружной семьи.
Архитектура вдохновлена традициями старорусских строителей, где каждый элемент несёт смысл. Дом дышит, в нём легко дышится и живётся. Даже зимой в солнечный день нагревается пол в доме.

Ключевые параметры:
• Общая площадь: 211,8 м² | Этажность: 3 (1, 2 + цоколь)
• Материал стен: брус 180180 мм + внешнее утепление 100 мм (комфортно до 40C)
• Фундамент: бетон
• Отопление: твердотопливный + электрический котёл
• Водоснабжение: центральное + собственная скважина с чистой водой
• Канализация: 3 септика (27 м для дома, 14 м для бани)
• Пристройки: гараж на 3 авто (116,5 м) + котельная (46,5 м), пристроены к дому

Планировка, созданная для жизни:
1 этаж: кухня (12,7 м²), светлый зал (22,6 м²), кабинет (11,8 м²), комната (9 м²), санузел с ванной с тёплым полом.
2 этаж: три спальни (12,7 / 12,9 / 23,0 м²), санузел с душевой, гардеробная. Из спальни выход на балкон с видом на Чёрную сопку.
Цоколь: комната с зимним садом, хозяйственное помещение и универсальное пространство 36,5 м² (идеально под спортзал, мастерскую или кладовую). Тёплый пол в прачечной.

Интерьер и комплектация: Выполнен хороший ремонт: окна ПВХ, качественные обои, ламинат, кафель в санузлах. Новым владельцам остаётся всё для быстрого старта: кухонный гарнитур с дубовыми фасадами, встроенная техника, встроенные шкафы, мебель в кабинете, детская кровать и гардеробные системы.

Участок и банный комплекс: Ухоженная территория 15,6 соток с профессиональным ландшафтным дизайном: здесь растут деревья-хранители, аккуратный огород и сад, декоративные пруды с камнями с Байкала и Египта, цветущие розы. За забором — выход в лесной массив (3 сотки) и к живописному ручью.
Баня (94,5 м) с беседкой (4,55,5 м): парная, душевая кабина, гостевая комната и спальня. Водяные тёплые полы запитаны от котельной. Зимой прогревается до 90C за 1 час.

Бонусы: Для ценителей гармонии пространства в комплекте передаётся карта зон по Фэншуй. Дом полностью автономен, экологичен и готов к жизни.

Окончательное решение о покупке принимается только после личного осмотра. Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы почувствовать атмосферу этого дома!