сдам универсальное помещение, Весны, 26750 000 ₽ в месяц

Ищем сильный общепит — федеральные сети, местные концепции, новые форматы. Ваше заведение станет точкой притяжения нового делового центра на Взлётке.

Красноярск, ул. Весны, 26 — деловой центр АВИОН Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 | Первые партнёры — лучшие условия

Три типа помещений под общепит:
300 м² с выходом на парк и летней террасой
- Угловое помещение — максимальная видимость, естественный свет с двух сторон
- Прямой выход на парк 400-летия + возможность летней террасы
- Рядом с лифтом и ресепшеном офисной части — постоянный поток белых воротничков
- Закрытое пространство — идеально для концептуального ресторана или атмосферного кафе
- 1-я линия — витрина на улицу
- Ставка аренды за м² - 1800руб.

Ищем сильный общепит — федеральные сети, местные концепции, новые форматы. Ваше заведение станет точкой притяжения нового делового центра на Взлётке.

Красноярск, ул. Весны, 26 — деловой центр АВИОН Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 | Первые партнёры — лучшие условия

Три типа помещений под общепит:
300 м² с выходом на парк и летней террасой
- Угловое помещение — максимальная видимость, естественный свет с двух сторон
- Прямой выход на парк 400-летия + возможность летней террасы
- Рядом с лифтом и ресепшеном офисной части — постоянный поток белых воротничков
- Закрытое пространство — идеально для концептуального ресторана или атмосферного кафе
- 1-я линия — витрина на улицу
- Ставка аренды за м² - 1800руб.

250м² на 4-м этаже с эксплуатируемой кровлей
- Зенитные фонари — естественный свет через потолок, уникальная атмосфера
- Терраса на крыше — летник с видом на город, ивент-площадка
- Масштаб для флагмана, банкетного зала или концепции ресторан + бар
- Формат, которого в Красноярске ещё нет

Компактные форматы: 150300 м², 1-й и 2-й этаж
- Под кофейню, fast casual, фудкорт-концепцию, бар
- 1-я линия, высокий пешеходный трафик
- Разные конфигурации под ваш формат

Технические условия:
- Whitebox
- Все коммуникации для общепита подведены (вентиляция, электрика, водоснабжение, канализация)
- Высота потолков 3,64,4 м
- Парковка 320 мест

Аудитория вокруг:
- 4 этажа офисов — завтраки, бизнес-ланчи, after work
- 409 тыс. человек в 15 минутах на авто
- 24 тыс. человек пешей доступности
- Средний доход семьи: 170 тыс. руб./мес.
- Парк 400-летия рядом — трафик в выходные

Условия аренды:
- Срок от 1 года
- Арендные каникулы на период ремонта и подготовки
- Дисконт по ставке в первый год
- Обеспечительный платёж — 1 месяц
- Индивидуальная планировка под вашу концепцию

Рассматриваем: Федеральные сети и франшизы Местные концепции с амбициями Новые форматы, которым нужна правильная локация

Готовы показать объект и обсудить условия — пишите.