Из этой квартиры можно сделать конфетку! Ведь это просторная 3к квартира 77,4 кв.м. в сталинке с 3м потолками!
Находится на 4 этаже (из 5) в доме по адресу Свободный проспект 53.

Два взрослых собственника. Без комиссии агентству.
Квартира пустая, под капитальный ремонт. Возможна перепланировка (например, кухне-зал).

Ограничений и обременений нет.
Квартира получена по наследству. Все документы оформлены, сроки вступления в наследство истекли. Квартира находится в собственности нашей семьи со времён до приватизации.
Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Мы гарантируем юридическую чистоту объекта и быстрый выход на сделку. Обмен не рассматриваем.

Приглашаем вас на просмотр! В любые дни по предварительному согласованию.

Из этой квартиры можно сделать конфетку! Ведь это просторная 3к квартира 77,4 кв.м. в сталинке с 3м потолками!
Находится на 4 этаже (из 5) в доме по адресу Свободный проспект 53.

Два взрослых собственника. Без комиссии агентству.
Квартира пустая, под капитальный ремонт. Возможна перепланировка (например, кухне-зал).

Ограничений и обременений нет.
Квартира получена по наследству. Все документы оформлены, сроки вступления в наследство истекли. Квартира находится в собственности нашей семьи со времён до приватизации.
Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Мы гарантируем юридическую чистоту объекта и быстрый выход на сделку. Обмен не рассматриваем.

Приглашаем вас на просмотр! В любые дни по предварительному согласованию.

------Особенности квартиры:
- Все комнаты изолированные,
- Окна выходят на улицу и во двор. Утром солнце со стороны двора, вечером со стороны улицы,
- Вид на парк им. Ю. Гагарина,
- В зале есть открытый балкон.

------Особенности дома:
- Кирпичный, с железобетонными перекрытиями,
- Сталинской постройки,
- Потолки 3 метра,
- Большие окна и дверные проёмы,
- Подъезд просторный, чистый,
- На первом этаже есть место, где можно оставить коляску, велосипед и т.п.,
- Дом не газифицирован,
- Без лифта,
- Зелёный двор с детской площадкой,
- Рядом с домом всегда есть парковочные места.

Капитальный ремонт фасада и крыши дома запланирован на 2026-2028 г !

------Инфраструктура:

Транспорт:
- Ближайшие остановки автобусов и троллейбусов (в сторону центра, Академа или СФУ):
-ост. Спорткомплекс Сибиряк - 2 мин. пешком,
-ост. Школа - 4 мин. пешком,
-ост. Красномосковская - 5 мин. пешком.

- До ЖД вокзала 10 минут на машине или 25 минут на автобусе,
- До центра 12-15 мин на машине или 25 минут на автобусе,
- Станция Путепровод в 11 мин. пешком,
- Строящаяся станция метро Улица Копылова - 19 мин. пешком.

Квартира подходит для семей с детьми.
Детские сады:
- Симба - пешком 2 минут,
- N8 - пешком 7 мин,
- N221 - пешком 8 мин,
- N21 - пешком 9 мин,
- Журавушка - пешком 10 мин.

Школы:
- СОШ N21 - 4 мин. пешком,
- Гимназия N9 (по прописке) - 7 мин. пешком,
- Гимназия N3 - 7 мин. пешком,
- СОШ N19 - 6 мин. пешком.

Образование:
- ИрГУПС - 4 мин. пешком,
- КрасКРИТ - 6 мин. пешком,
- СФУ - 30 мин. на автобусе или троллейбусе.

Здоровье:
- Поликлиника N4 - 5 мин. пешком,
- Детская поликлиника N3 - 12 мин. пешком,
- Гемотест - 7 мин. пешком,
- Инвитро - 8 мин. пешком,
- Ближайшая аптека в самом доме.

Парки:
- Парк им. Ю. Гагарина прямо под окнами,
- Троя парк - 8 мин. пешком,
- Фестивальный сквер - 6 мин. пешком.

Другое:
ПВЗ: Яндекс.Маркет прямо в доме, ВБ и Ozon в соседних домах,
Супермаркеты рядом: Пятёрочка, Красный Яр, Батон, Ярче,
Торговые центры: Торговый квартал на Свободном, Изумрудный город, Петровский пассаж, Славянский.

Пишите или звоните, ответим на все вопросы по квартире!
Контактное лицо: Нина