Продается просторный дом площадью 211 м² на участке в 10 соток, в пос. Сухая Балка Емельяновского района.

Дом построен в 2017 году из газобетона D400 толщиной 300 мм. Фундамент и цокольный этаж выполнены из блоков ФБС 400 мм. Перекрытия цокольного и первого этажа — плиты ФБС, второй этаж — деревянные перекрытия. Кровля из металлочерепицы. Дом зарегистрирован, возможна прописка.

Планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи:

• Цокольный этаж: котельная, бойлерная, тренажерный зал и свободная зона для хранения или отдыха.
• Первый этаж: прихожая, коридор, санузел, кабинет (или спальня), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.
• Второй этаж: мастер-спальня и 2 спальни или кабинеты, санузел, кладовая.

Продается просторный дом площадью 211 м² на участке в 10 соток, в пос. Сухая Балка Емельяновского района.

Дом построен в 2017 году из газобетона D400 толщиной 300 мм. Фундамент и цокольный этаж выполнены из блоков ФБС 400 мм. Перекрытия цокольного и первого этажа — плиты ФБС, второй этаж — деревянные перекрытия. Кровля из металлочерепицы. Дом зарегистрирован, возможна прописка.

Планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи:

• Цокольный этаж: котельная, бойлерная, тренажерный зал и свободная зона для хранения или отдыха.
• Первый этаж: прихожая, коридор, санузел, кабинет (или спальня), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.
• Второй этаж: мастер-спальня и 2 спальни или кабинеты, санузел, кладовая.

Всего возможно организовать 4 спальни.

Участок огорожен профлистом, оборудованы два въезда с откатными воротами. Есть место под гараж. Почва ухожена и подготовлена для посадок, растут садовые растения. Для хранения инвентаря предусмотрен хозяйственный вагончик.

Коммуникации:
• Электричество 6 кВт с возможностью увеличения мощности.
• Выполнен ввод электричества в дом, установлены и подключены электрощиты.
• Смонтирована черновая разводка электрики в цокольном этаже.
• Установлен двухкамерный септик.
• Выполнены выводы канализации из дома.
• Имеется накопительная емкость для воды 5 м и насосная станция.
• Подготовлена разводка водоснабжения.
• Куплен комбинированный котел ZOTA Стаханов (уголь/пеллеты), установлен дымоход.
• Частично выполнена вентиляция.

Дополнительно:
• Утепленный цокольный этаж.
• Утепленная гидроизолированная отмостка.
• Круглогодичный подъезд к участку.
• Два входа в дом.
• Крытая терраса.

Дом требует завершения внутренней отделки, что дает возможность новому владельцу реализовать интерьер полностью под свои предпочтения без затрат на демонтаж чужого ремонта.

На последних двух фото/картинки, как планировали делать фасад.

Продажа связана с переездом. Возможен разумный торг после просмотра.