Участок с видом на Енисей под базу отдыха / глэмпинг • 5 участков • коммуникации. Продажа от собственника (выписки из ЕГРН отправлю по запросу).

Продаётся уникальный земельный массив с панорамным видом на Енисей — готовая площадка под строительство базы отдыха, глэмпинга или частной усадьбы.

Красноярский край, район Сосновоборска, с. Есаулово
Продажа только единым лотом (один собственник, без обременений)

Площадь участков:
24:04:0305001:3660 — 1 201 кв.м.
24:04:0305001:3661 — 355 кв.м.
24:04:0305001:3662 — 1 005 кв.м.
24:04:0305001:3663 — 1 009 кв.м.
24:04:0305001:3664 — 1 002 кв.м.

Общая площадь 4 572 кв.м. позволяет реализовать полноценный проект с зонированием (гостевые дома, банный комплекс, зона отдыха).

Участок с видом на Енисей под базу отдыха / глэмпинг • 5 участков • коммуникации. Продажа от собственника (выписки из ЕГРН отправлю по запросу).

Продаётся уникальный земельный массив с панорамным видом на Енисей — готовая площадка под строительство базы отдыха, глэмпинга или частной усадьбы.

Красноярский край, район Сосновоборска, с. Есаулово
Продажа только единым лотом (один собственник, без обременений)

Площадь участков:
24:04:0305001:3660 — 1 201 кв.м.
24:04:0305001:3661 — 355 кв.м.
24:04:0305001:3662 — 1 005 кв.м.
24:04:0305001:3663 — 1 009 кв.м.
24:04:0305001:3664 — 1 002 кв.м.

Общая площадь 4 572 кв.м. позволяет реализовать полноценный проект с зонированием (гостевые дома, банный комплекс, зона отдыха).

Участок по кадастру отмечен красным цветом на карте. Зеленым цветом отмечена территория доступного использования (при оформлении территории надлежащим образом).

Коммуникации и готовность:
Собственная линия электроснабжения
Насосная станция (кессон 2*3 м). Скважина 65 м с глубинным насосом
Фундамент под дом А-фрейм 6*6 м
Банный комплекс на участке (баня-бочка с террасой, купель)
Видеонаблюдение
Установлены опоры под забор

Доступ:
Круглогодичный подъезд
Две дороги (удобная логистика для гостей и обслуживания)

Ландшафт и атмосфера:
Естественный рельеф с возможностью террасирования
Берёзы и сосны на участке
Панорамный вид на Енисей (никто не перекроет)

Участок расположен на возвышенности — исключено подтопление.

Дополнительные возможности:
За участком формально проходит дорога, которая не будет реализована из-за рельефа
Возможна аренда прибрежной зоны:
широкая береговая линия
подходит для размещения некапитальных объектов (беседки, пирс, зоны отдыха)

Варианты использования:
- база отдыха / глэмпинг
- аренда домиков
- частная усадьба с панорамным видом
- инвестиционный проект с высокой доходностью

Почему это выгодно:
Вид на Енисей — редкий и сильный фактор ликвидности
Уже подведены ключевые коммуникации
Локация активно развивается
Формат отдых на природе растёт каждый год

Причина продажи:
Переезд в другой регион. Также реализовывается другое движимое и недвижимое имущество — подробности по телефону.