Продаётся 2-комнатная квартира 41 м² с капитальным ремонтом и раздельными комнатами.

Квартира с улучшенной планировкой - отличный вариант для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Дoм не газифициpован. В квартире выполнен полноценный капитальный ремонт 2026 года, который избавит вас от лишних хлопот: можно заезжать и сразу наслаждаться уютом. Все поверхности идеально выровнены: стены окрашены износостойкой моющейся краской, по всей квартире залит наливной пол, установлены натяжные потолки. Входная дверь заменена на новую со встроенной шумоизоляцией. На кухне (фартук) и в совмещённом санузле использован испанский керамогранит Baldocer - как на стенах, так и на полу.

Продаётся 2-комнатная квартира 41 м² с капитальным ремонтом и раздельными комнатами.

Квартира с улучшенной планировкой - отличный вариант для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Дoм не газифициpован. В квартире выполнен полноценный капитальный ремонт 2026 года, который избавит вас от лишних хлопот: можно заезжать и сразу наслаждаться уютом. Все поверхности идеально выровнены: стены окрашены износостойкой моющейся краской, по всей квартире залит наливной пол, установлены натяжные потолки. Входная дверь заменена на новую со встроенной шумоизоляцией. На кухне (фартук) и в совмещённом санузле использован испанский керамогранит Baldocer - как на стенах, так и на полу. Сантехника полностью новая, заменены вертикальные трубопроводы и радиаторы отопления, в санузле установлен бойлер на 50 литров, а в гостиной - кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года. Заменена старая электропроводка на медную и установлен интеллектуальный счетчик. Осуществлен подвод антенны и интернета напрямую к ТВ-зоне. Новый щиток с автоматами, позволяющий отключать электропитание по зонам. Внутри щитка установлено УЗО (защита от короткого замыкания).

Квартира расположена в благоустроенном доме с ухоженной придомовой территорией и просторной парковкой (место для автомобиля всегда найдётся). Открытый балкон - приятное дополнение для отдыха на свежем воздухе.
Всё необходимое для жизни - в шаговой доступности:
• Остановка общественного транспорта 1, 2, 9 18, 23, 40, 43, 55, 58, ,59, 65, 95 -в 5 минутах пешком,
• Крупный супермаркет ''Красный яр'' - рядом,
• Через дорогу - развитый кластер ''Южный берег'': салоны красоты, спортивные секции, фитнес-центр, поликлиника, рестораны и кафе,
• 10 минут ходьбы - Предмостная площадь, откуда открывается быстрый выезд в любую точку города,
• Средняя школа 42, 93, детский сад ,82, 165, 179, ''Золотая рыбка'', почта, кинотеатр и новая набережная - всё в пешей доступности.

2 взрослых собственника, обременений нет.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 205403
Номер в базе: 13357484