Продается 2-этажный коттедж с полноценным цокольным этажом в самом сердце развитого поселка Емельяново. Идеальный вариант для большой семьи, которая ищет простор загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры.

Локация и комфорт: Асфальтированный подъезд прямо до участка. В шаговой доступности вся инфраструктура: новая современная школа, детский сад, поликлиника и супермаркеты.

Продуманная до мелочей планировка (314 м²):
1 этаж: Просторная уютная гостиная для семейных вечеров, изолированная кухня, 2 гостевые спальни и санузел с полноценной ванной.
2 этаж: Приватная зона — 2 спальни, детская комната и второй санузел с душевой кабиной.
Цокольный этаж: Универсальное пространство.

Продается 2-этажный коттедж с полноценным цокольным этажом в самом сердце развитого поселка Емельяново. Идеальный вариант для большой семьи, которая ищет простор загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры.

Локация и комфорт: Асфальтированный подъезд прямо до участка. В шаговой доступности вся инфраструктура: новая современная школа, детский сад, поликлиника и супермаркеты.

Продуманная до мелочей планировка (314 м²):
1 этаж: Просторная уютная гостиная для семейных вечеров, изолированная кухня, 2 гостевые спальни и санузел с полноценной ванной.
2 этаж: Приватная зона — 2 спальни, детская комната и второй санузел с душевой кабиной.
Цокольный этаж: Универсальное пространство. Часть помещений отапливается — идеально под мастерскую, персональный тренажерный зал, домашний кинотеатр или систему хранения.
Мебель в подарок: В доме остается качественная мебель, включая долговечные и статусные предметы из натурального массива дерева. Можно заехать и жить сразу после сделки!

Абсолютная инженерная независимость:
Отопление: мощный тандем из автоматического твердотопливного и жидкотопливного котлов, продублированный электрокотлом. Тепло и надежно в любые морозы.
Вода: центральное водоснабжение + установлена премиальная система фильтрации. Канализация — автономный септик.

Участок и благоустройство (10 соток):
Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с декоративными кустарниками и многолетниками.
Установлено стильное периметральное освещение.
Настоящая баня с просторной мойкой, жаркой парилкой и отдельной комнатой отдыха.
Теплый пристроенный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами (открывание с пульта).

Все документы готовы к сделке.

Звоните, чтобы согласовать удобное время просмотра. Этот дом нужно увидеть вживую!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 201071
Номер в базе: 12024010