Просторная квартира 125 м² с двумя лоджиями и видом на просторы города на две стороны

Расположение: Всего 5 минут до центра города, но без городской суеты. Престижное место с развитой инфраструктурой — магазины, школы, парки и остановки транспорта в шаговой доступности.

О доме и дворе: Теплый кирпичный дом (сдан в 2003 году). Закрытая и тихая придомовая территория без случайных прохожих — въезд под шлагбаум. Для автомобиля всегда найдется место на собственной парковке во дворе. Во внутреннем дворе — уютная детская площадка. Соседи — доброжелательные люди, проживающие постоянно. Мусоропровод отсутствует (нет запаха и шума), вместо него — аккуратная крытая площадка для отходов отдельно от дома. В подъезде есть лифт.

Просторная квартира 125 м² с двумя лоджиями и видом на просторы города на две стороны

Расположение: Всего 5 минут до центра города, но без городской суеты. Престижное место с развитой инфраструктурой — магазины, школы, парки и остановки транспорта в шаговой доступности.

О доме и дворе: Теплый кирпичный дом (сдан в 2003 году). Закрытая и тихая придомовая территория без случайных прохожих — въезд под шлагбаум. Для автомобиля всегда найдется место на собственной парковке во дворе. Во внутреннем дворе — уютная детская площадка. Соседи — доброжелательные люди, проживающие постоянно. Мусоропровод отсутствует (нет запаха и шума), вместо него — аккуратная крытая площадка для отходов отдельно от дома. В подъезде есть лифт.

Планировка и помещения:
Квартира полна воздуха и утреннего солнца. Идеально подходит для семьи, ценящей комфорт и приватность.

Кухня-гостиная (36 м²): Сердце квартиры. Огромное пространство для семейных ужинов и приема гостей. Из панорамного окна открывается знаменитый вид на красноярскую часовню. Выход на первую лоджию (7 м²).
Хозяйская спальня (20 м²): Полноценная изолированная комната для отдыха.
Вторая спальня (20 м²): С выходом на вторую лоджию (7 м²) — ваше личное утреннее кафе на свежем воздухе.
Третья комната (14 м²): Уютный детский кабинет или гостевая.
Ванная комната (14 м²): Редкий формат — это отдельная полноценная комната с окном и собственным выходом на вторую лоджию.
Гостевой санузел (1,5 м²): Удобно для визитов гостей.
Прихожая (2,5 м²) и Коридор (10,7 м²): Грамотное зонирование входной зоны.

Комфорт и оснащение:
В квартире установлены теплые полы в гостиной, ванной, санузле и прихожей. Керамическая плитка в этих зонах обеспечивает чистоту и долговечность.

Рассмотрим различные варианты продажи, в том числе и обмен, преимущественно на 1 или 2х комнатную квартиру преимущественно в Октябрьском районе

Юридическая чистота: Один взрослый собственник, владеющий недвижимостью с момента постройки дома (с 2003 года). Обременений и долгов нет. Сделка максимально прозрачна и безопасна с сопровождением специалиста федерального агентства Этажи.

Планировка будет размещена позднее.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Согла