Продаётся просторный кирпичный дом в микрорайоне Удачный

Идеальное место для большой семьи и комфортной жизни

---

Характеристики дома

Общая площадь по документам — 256,5 м²
Цокольный этаж — 140 м² (можно использовать как полноценное жилое или функциональное пространство)
Участок — 12,5 соток, ИЖС, огорожен надёжным забором с автоматическими откатными воротами
Круглогодичный асфальтированный заезд

---

Особенности планировки

Первый этаж:

Гостиная-кухня невероятных размеров
Высота потолков 3,7 м + панорамные французские окна — создают ощущение воздуха и света
Просторная прихожая с гардеробной и санузлом

Второй этаж:

4 изолированные комнаты<

Продаётся просторный кирпичный дом в микрорайоне Удачный

Идеальное место для большой семьи и комфортной жизни

---

Характеристики дома

Общая площадь по документам — 256,5 м²
Цокольный этаж — 140 м² (можно использовать как полноценное жилое или функциональное пространство)
Участок — 12,5 соток, ИЖС, огорожен надёжным забором с автоматическими откатными воротами
Круглогодичный асфальтированный заезд

---

Особенности планировки

Первый этаж:

Гостиная-кухня невероятных размеров
Высота потолков 3,7 м + панорамные французские окна — создают ощущение воздуха и света
Просторная прихожая с гардеробной и санузлом

Второй этаж:

4 изолированные комнаты
2 гардеробные
Большой светлый холл
Просторный санузел
Та же высота потолков — 3,7 м

Цокольный этаж (140 м²):
Здесь легко разместить:

спортзал
сауну
прачечную
комнату для релаксации
мастерскую или домашний кинотеатр — места хватит на всё!

---

Коммуникации и инженерные системы

Водоснабжение — городское (централизованное)
Электричество — 20 кВт (заведено)
Интернет и кабельное ТВ — подключены
Отопление — электрическое (основное) + резервный твердотопливный котёл (установлен в цоколе) — вы всегда будете с теплом

---

Расположение и инфраструктура

Микрорайон Удачный — тихое, ухоженное место
Соседи — интеллигентные, спокойные люди
Рядом — продуктовый магазин
В шаговой доступности — остановка общественного транспорта
Участок по периметру ограждён, въезд автоматический — никаких хлопот

---

Почему этот дом стоит посмотреть?

Качественный кирпич, основательная постройка
Продуманная планировка для комфортной жизни
Огромный цоколь — превратите его в пространство под ваши увлечения
Все коммуникации уже заведены, можно заезжать
Отличная транспортная доступность при уединённой атмосфере

---

Звоните прямо сейчас!
Подробности по телефону. Добро пожаловать на просмотр — вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 202462
Номер в базе: 12550699