Городская прописка, территория граничит: Гольф клуб Экопарк Юдинская долина, ЖК Юдинский, Овинный.
В шаговой доступности заложено строительство школы и детских садов (проектом на 2025 год).

Подходит под ипотеку, материнский капитал

На личном автомобиле от кольца на Тотмина-Попова до участка - 12 минут.
Подъезд к участку по улице Становая. Ориентир ул. Беловежская 20/42. Общественным транспортом, остановка Сады автобус 14.

Есть возможность подъезда по улице Е. Стасовой через Плодово-ягодную станцию.

Возможно подключение электричества от МРСК — ЛЭП по границе участка.

Участок расположен в берёзовой роще, граничит с городскими лесами, тихое место, на самом участке берёзы, черёмуха.

Возможна продажа смежного участка.