Продам просторный, добротный дом площадью 230 кв.м расположенный на обустроенном участке 10 соток.Построен по индивидуальному проекту в 2021 году.
О ДОМЕ:
-Важно! Дом выполнен из цельного бруса с сечением 20*20см., учитывая наш регион проживания с затяжными зимами и морозами данная толщина бруса оптимальна -дом очень теплый и комфортный ,благодаря толстым стенам и затрат на отопление меньше .
Окна выходят на 3 стороны в течении всего дня дом наполнен светом.

Продам просторный, добротный дом площадью 230 кв.м расположенный на обустроенном участке 10 соток.Построен по индивидуальному проекту в 2021 году.
О ДОМЕ:
-Важно! Дом выполнен из цельного бруса с сечением 20*20см., учитывая наш регион проживания с затяжными зимами и морозами данная толщина бруса оптимальна -дом очень теплый и комфортный ,благодаря толстым стенам и затрат на отопление меньше .
Окна выходят на 3 стороны в течении всего дня дом наполнен светом.
На 1 этаже расположены:
-кухня- гостиная с настоящей русской печью (в работе она прогревает весь дом ) и камином, есть выход на террасу откуда открывается живописный вид ,
-санузел ,полы плитка + теплый пол,
-вместительная кладовка,
-зал,
-прихожая ,
На 2 этаже:
-2 спальни,
-санузел ,
- 2 комнаты свободного назначения,
Дополнительно:
-гараж (выход с дома, с прихожей)
-погреб для хранения урожая.

ТЕРРИТОРИЯ:
-подъезд со стороны фасадной части забетонирован,
-вокруг дома и бани выложены тротуарные дорожки и отсыпаны гравием,
-имеется ещё один хозяйственный заезд на участок через ворота.
- участок огорожен забором,
- грунт огорода обработанный, земля плодородная, удобренная. чернозем ,для полива предусмотрены и выведены краны -растет все, богатый экологически чистый и главное вкусный урожай вам гарантирован.
-отдельно стоящий, теплый уличный туалет из бруса (септик автономный 8 куб. )
-хоз. постройка так же утепленная
-По периметру имеется видеонаблюдение, в доме и бане TV, WI-FI.
-Уличная эл/подсветка участка
БАНЯ-ГОСТЕВОЙ ДОМ :
Баню ( 6*7,5 м с террасой ) помимо прямого назначения можно использовать как дом для гостей -большая комната отдыха, подведена круглогодичная вода (горячая вода нагреватель), есть душ, отличная кирпичная печь -держит длительно тепло в течении 2 х дней.
ТЕХНИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:
Предусмотрено полностью автономное существование дома:
Электроэнергия - 15 кВт /380 В
резервное генератор бензиновый 14 кВт (автоматический)
Вода центральное водоснабжение по поселку, насосная и фильтрующая установка на дом +фильтрующая установка Барьер для питьевой воды ,

Канализация септик -8 куб.м.
Горячая вода - бойлер 100 литров
Отопление электро котел ZOTA
Стены брус (толщина 20/20 см.)
Окна - пластиковые

Крыша - деревянная, покрытие -ондулин,

Террасы (материал - лиственница) на буронабивных сваях,
Дом -перекрытия лиственница, фундамент буронабивные сваи (ростверк +плита)
Утепленный сейсмопояс

ИНФРАСТРУКТУРА :
Жилой массив расположен в 10 мин от центра ПГТ Емельяново в Никольском направлении (25 минутах от г. Красноярска ) в тихом ,красивом спокойном месте
Прописка и адрес -ПГТ Емельяново
Рядом лес (с грибами , ягодами) ,есть обустроенное для плавания и отдыха озеро в 5 минутах езды от дома
Дороги асфальт, до дома 200 м брусчатки -подъезд круглогодичный. дороги регулярно чиститься
-ходят автобус до Красноярска ,и школьные автобусы до школ Емельяново