продам офисное помещение, Ширинская, 9а9 500 000 ₽

Продается офис на 3 этаже (мансарда) административного здания, общей площадью 288 кв.м. (инвестиционная модель).

В стоимости ( 9,5 млн руб.) учтен базовый ремонт в офисном стиле (2-6 месяцев) с оформлением документации.
Высота потолков переменная от 1,8 до 3 метров.

Полностью занимаемся управлением зданием и знаем все технические нюансы данного помещения и здания целиком.

Срок окупаемости проекта 7 лет без учета индексации.
Арендный доход 150 тр в месяц, доход чистый 125 тр в месяц.
Доходность аренды 15% годовых чистыми без учета индексации.

Стоимость продажи после доработки помещения и сдачи в аренду 15 млн. рублей. Доходность на продаже 30% годовых.

На 2 этаже здания располагается гостиница.

Продается офис на 3 этаже (мансарда) административного здания, общей площадью 288 кв.м. (инвестиционная модель).

В стоимости ( 9,5 млн руб.) учтен базовый ремонт в офисном стиле (2-6 месяцев) с оформлением документации.
Высота потолков переменная от 1,8 до 3 метров.

Полностью занимаемся управлением зданием и знаем все технические нюансы данного помещения и здания целиком.

Срок окупаемости проекта 7 лет без учета индексации.
Арендный доход 150 тр в месяц, доход чистый 125 тр в месяц.
Доходность аренды 15% годовых чистыми без учета индексации.

Стоимость продажи после доработки помещения и сдачи в аренду 15 млн. рублей. Доходность на продаже 30% годовых.

На 2 этаже здания располагается гостиница.
Доступ по пропускной системе.

Звоните, расскажу более подробно про этапы, сроки и стоимость.