Офисное помещение
Ширинская, 9а Показать на карте
Ширинская, 9а Показать на карте
Ленинский район, Черёмушки
Красноярск
Продается офис на 3 этаже (мансарда) административного здания, общей площадью 288 кв.м. (инвестиционная модель).В стоимости ( 9,5 млн руб.) учтен базовый ремонт в офисном стиле (2-6 месяцев) с оформлением документации.Высота потолков переменная от 1,8 до 3 метров.Полностью занимаемся управлением зданием и знаем все технические нюансы данного помещения и здания целиком.Срок окупаемости проекта 7 лет без учета индексации.Арендный доход 150 тр в месяц, доход чистый 125 тр в месяц.Доходность аренды 15% годовых чистыми без учета индексации.Стоимость продажи после доработки помещения и сдачи в аренду 15 млн. рублей. Доходность на продаже 30% годовых.На 2 этаже здания располагается гостиница.Доступ по пропускной системе.Звоните, расскажу более подробно про этапы, сроки и стоимость.
288 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
288 м2
9 500 000
32 986 /м2