3-к, Калинина, 47а Показать на карте
Железнодорожный район, Калинина
Красноярск
Уютная трехкомнатная квартира для большой и счастливой семьи. Главное преимущество — въезжай и живи прямо сейчас, не вкладывая ни копейки! Здесь не просто сделан косметический ремонт, а проведена модернизация всех ключевых систем квартиры. ТОП-5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ:1. АБСОЛЮТНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ (РЕМОНТ И СЕТИ 2024-2025 гг.) Инженерные сети водоснабжения и канализации заменены в 2025 году. Новая медная проводка (2024 г.) с запасом мощности. Можно смело ставить мощную бытовую технику, кондиционеры и компьютерную технику — сеть выдержит. Новая газовая плита с системой Газ-контроль — безопасность для ваших родителей и детей. Свежий косметический ремонт: ровные светлые стены (готовы под любой ваш декор), на полу ламинат в комнатах и практичный новый линолеум на кухне.2. ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ КВАРТИРА (ПРОВЕРЕНО ЗИМОЙ) Дом панельный, но с прекрасной теплоизоляцией. Зимой здесь по-настоящему жарко. Вам не понадобятся дополнительные обогреватели и толстые носки. Установлены энергосберегающие пятикамерные пластиковые окна — полная тишина и сохранение тепла. Компоновка окна с форточкой позволяет правильно организовать проветривание квартиры, а так же выращивать на подоконнике, рассаду, цветы чувствительные к сквознякам и холодному воздуху.3. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА У ПОРОГА Остановка общественного транспорта прямо за домом. Выходите из подъезда — и вы уже на остановке. Школа 86 в соседнем дворе через дорогу. Короткий, безопасный маршрут до школы через регулируемый светофором пешеходный переход. Рынок Тарная база в шаговой доступности. Свежие овощи, фермерские продукты, хозяйственные товары — всё для дома всегда рядом и по приятным ценам. Детские и спортивные площадки, сквер Молодежный.4. СПОКОЙСТВИЕ И КОМФОРТ (НЕМНОГО О ДОБРЫХ СОСЕДЯХ) В подъезде живут преимущественно семьи с детьми и пенсионеры — тихие и интеллигентные соседи. Никаких шумных квартирантов и вечеринок по ночам. Первый этаж. Оцените это преимущество: вход без ступенек и пандусов — идеально для мам с тяжелыми колясками, велосипедистов и пожилых людей. Занесли мебель, подняли тяжелые сумки — никаких проблем!5. ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА И ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА В отличие от новых человейников, здесь огромная наземная парковка во дворе. Места хватит и вам, и вашим гостям. Рядом обновленный Сквер Молодёжный. Вечерние прогулки с детьми, утренние пробежки с собакой — дышите свежим воздухом в ухоженной зеленой зоне. ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: Площадь: 61,7 кв.м (Жилая: 45,6 кв.м). Три полноценные изолированные комнаты. Места хватит и на родительскую спальню, и на детскую, и на общую гостиную. Санузел: Раздельный, сантехника в рабочем состоянии. КОМУ ПОДОЙДЕТ:Большой и дружной семье с детьми, которая ценит уют, тепло, а главное — хочет потратить деньги на обустройство уюта, а не на замену гнилых труб и уставшей проводки. Звоните! Приходите и проверьте сами: здесь действительно тихо, тихо, тепло и очень светло!
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 40 мин
61 м2
1 / 5 этаж
Панель
- Показать контакты
- Добавить в избранное
61 м2
1 / 5 этаж
Панель
5 850 000
94 814 /м2
