Свердловский район, Торгашино
Красноярск
Дом на первой линии в Торгашино | 63,3 м² | участок 5,71 соткиПредлагаем купить одноэтажный кирпичный дом в микрорайоне Торгашино.Дом расположен на угловом участке, на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта. Благодаря расположению объект может быть интересен как для проживания, так и для тех, кто рассматривает возможность коммерческого использования: магазин, мастерскую, небольшой сервис или другое направление.О доме: Площадь дома — 63,3 м²Участок — 5,71 сотки, ИЖСДом кирпичный, тёплый, жилой.Планировка:кухня — 7 м²,зал — 14 м²,спальня — 10 м²,спальня — 8 м².Жилая площадь — 31 м².Высота потолков — 2,7 м.Состояние:Дом находится в жилом состоянии, однако внутренняя отделка требует обновления. Это важно учитывать при просмотре: объект стоит рассматривать прежде всего как дом под ремонт и обустройство на свой вкус, а не как вариант с готовым современным интерьером.При этом часть технических работ уже выполнена.В 2025 году:установлены новые натяжные потолки,заменена система отопления,обновлены трубы.Установлены пластиковые окна.Есть небольшой подвал.СанузелВ доме оборудован просторный совмещённый санузел. Коммуникации обновлены.Коммуникациигородская вода,городское электричество,септик — 6 м.В 2025 году установлен новый котёл по программе ''Чистый воздух''.Дом можно отапливать:углём, фракция ''семечка'',электричеством.Котельная расположена отдельно, вход с улицы. Уголь и оборудование для отопления не находятся внутри жилой части дома.УчастокУчасток сухой, не затапливается, разработан и используется для посадок.На участке растут:яблоня,вишня,ирга.Есть новая углярка.По периметру участок огорожен профлистом. Спокойные соседи.РасположениеОстановка общественного транспорта находится рядом с домом.Автобусы: 55, 6, 8, 10.Ориентировочно:20 минут до правобережного центра,30 минут до левого берега.В шаговой доступности находятся ''Магнит'', ''Батон'', ''Пятёрочка'' и другие магазины.Документы и условия продажиодин взрослый собственник,межевание выполнено,долгов и обременений нет,документы готовы к сделке.Продажа альтернативная: собственники одновременно подбирают для себя 23-комнатную квартиру.Дом особенно стоит рассмотреть тем, кому важны кирпичные стены, собственный земельный участок, городские коммуникации и расположение на первой линии, а внутреннюю отделку хочется сделать уже под себя.Арт. 132915643