Продажа домов, коттеджей на улице Гипсовая 1-я в Красноярске

Дом на первой линии в Торгашино | 63,3 м² | участок 5,71 сотки Предлагаем купить одноэтажный кирпичный дом в микрорайоне Торгашино. Дом расположен на угловом участке, на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта. Благодаря расположению объект может быть интересен как для проживания, так и для тех, кто рассматривает возможность коммерческого использования: магазин, мастерскую, небольшой сервис или другое направление. О доме: Площадь дома — 63,3 м² Участок — 5,71 сотки, ИЖС Дом кирпичный, тёплый, жилой. Планировка: кухня — 7 м², зал — 14 м², спальня — 10 м², спальня — 8 м². Жилая площадь — 31 м². Высота потолков — 2,7 м. Состояние: Дом находится в жилом состоянии, однако внутренняя отделка требует обновления. Это важно учитывать при просмотре: объект стоит рассматривать прежде всего как дом под ремонт и обустройство на свой вкус, а не как вариант с готовым современным интерьером. При этом часть технических работ уже выполнена. В 2025 году: установлены новые натяжные потолки, заменена система отопления, обновлены трубы. Установлены пластиковые окна. Есть небольшой подвал. Санузел В доме оборудован просторный совмещённый санузел. Коммуникации обновлены. Коммуникации городская вода, городское электричество, септик — 6 м. В 2025 году установлен новый котёл по программе ''Чистый воздух''. Дом можно отапливать: углём, фракция ''семечка'', электричеством. Котельная расположена отдельно, вход с улицы. Уголь и оборудование для отопления не находятся внутри жилой части дома. Участок Участок сухой, не затапливается, разработан и используется для посадок. На участке растут: яблоня, вишня, ирга. Есть новая углярка. По периметру участок огорожен профлистом. Спокойные соседи. Расположение Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Автобусы: 55, 6, 8, 10. Ориентировочно: 20 минут до правобережного центра, 30 минут до левого берега. В шаговой доступности находятся ''Магнит'', ''Батон'', ''Пятёрочка'' и другие магазины. Документы и условия продажи один взрослый собственник, межевание выполнено, долгов и обременений нет, документы готовы к сделке. Продажа альтернативная: собственники одновременно подбирают для себя 23-комнатную квартиру. Дом особенно стоит рассмотреть тем, кому важны кирпичные стены, собственный земельный участок, городские коммуникации и расположение на первой линии, а внутреннюю отделку хочется сделать уже под себя. Арт. 132915643