ГAБ DNCУникальная вoзможнoсть приобреcти кoммеpчecкoe пoмещение нa cобствeнном учacтке в пгт. Емельяново с гoтовым apендным бизнeсом: - торгoвая сеть DNC- кондитерский магазин-магазин одеждыАрендная ставка в месяц от 850 000 руб.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8лет (без учета индексации и процента от выручки)Цена продажи — 80 000 000Технические параметры:Земельный участок площадью 16 соток в собственности• Здание площадью 766 кв.м. собственностиВведено в эксплуатацию в 2025 г.• Электричество 150 кВт• Водоснабжение центральное Водоотведение автономное• Теплоснабжение автономное (электрокотел)• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация• Собственная парковка на 16 транспортных средств- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобный транспортный заезд- густонаселенный район
Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными арендаторами:- тopговая сeть ''Магнит''- сеть быстрого питания Шаурма ShopАрендная ставка в месяц от 1 000 000руб.Процент от РТО:тopговая сeть ''Магнит'' -5%Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет!Цена продажи — 100 000 000 ?Технические параметры:• Здание площадью 672 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:50:0100498:3777) с отдельным входом для каждого арендатора. Земельный участок в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100498:92)Введено в эксплуатацию в ноябре 2024г.• Электричество 150 кВт• Водоснабжение и водоотведение центральное• Теплоснабжение автономное• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация• Парковка на 15 транспортных средствХарактеристика объекта: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города. Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход на 1, 2 этаж - высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.
Продаётся готовый арендный бизнес в торговом павильоне по адресу Кравченко, 8. В объекте — три долгосрочных арендатора, что обеспечивает стабильный доход. Расположение на первой линии с хорошим пешеходным трафиком, перед зданием организована парковка.Готовое решение для вашего бизнеса без дополнительных вложенийЮридическое сопровождение сделки -Гарантия безопасности -Коммерческая ипотека. Все вопросы можно обсудить по телефону.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 47442Номер в базе: 13208063
Кафе восточной кухни в Свердловском районе г. Красноярска.Цена 4 000 000 рублейПродается готовый бизнес: узбекская халяльная кухня с доставкой в Красноярске. Проект работает и приносит доход:- Выручка: 1 800 000 рублей в месяц.- Расходы: 1 300 000 рублей в месяц.- Чистая прибыль: 500 000 рублей в месяц.- Средний чек заведения: 350 рублей.Преимущества:- Полностью оборудованная кухня,- Проверенные поставщики халяльных продуктов,- Команда опытных сотрудников (может остаться),- Высокий рейтинг 4,8 на 2ГИС.- Площадь помещения 272 м²,- Просторный зал на 80 посадочных мест + 2 банкетки на 30 посадочных мест,- Мощная вентиляция,- Рядом офисные помещения и новый жилой комплекс.- Здание отдельное. Огромная парковка.Владелец открыт к диалогу, готов поделиться опытом и документами. Он подробно объяснит все детали, ответит на ваши вопросы и развеет сомнения. Вы получите всю необходимую информацию.Звоните и договаривайтесь на просмотр.Покупатель оплачивает услуги агентству
Продается бизнес-комплекс ''ПИКРА'' в административном центре Свердловского района Красноярска. Объект расположен по адресам: ул. 60 лет Октября, д. 90 и д. 90, стр. 2.Комплекс полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. В числе арендаторов — крупные федеральные и региональные компании с долгосрочными договорами, а также частный бизнес.В состав комплекса входят два офисных здания, здание охраны и несколько земельных участков. Имеются собственные распределительная и трансформаторная подстанции. Общая площадь всех объектов составляет 10 302 кв. м.Офисное здание 1: 3 надземных этажа и подвал, ремонт выполнен в 2021 году.Офисное здание 2: 5 надземных этажей, цокольный этаж и подвал, ремонт произведен в 2025-2026 годах.Комплекс полностью обеспечен коммуникациями: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Подключенная электрическая мощность — 1,4 МВт. Для арендаторов и гостей организованы две большие парковочные зоны: перед зданиями и на внутренней территории. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом находятся Николаевский и Коммунальный мосты, связывающие правый и левый берега Красноярска. До центра города — 10-15 минут на автомобиле. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта.Объект принадлежит юридическому лицу, обременения отсутствуют.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 59289Номер в базе: 12538904
Представляю вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — успешный действующий магазин строительных материалов в Октябрьском районе г. Красноярск!Это готовый бизнес с отличным расположением на первой линии оживленной дороги, гарантирующий постоянный поток клиентов и высокую рентабельность.Описание магазина:Площадь помещения составляет 60 кв.м, выполнено по современной каркасной технологии на прочной монолитной плите. Пол выложен качественной плиткой, потолки навесные, утеплен минеральной ватой. Подведены коммуникации: электричество- от энергосбыта, городской водопровод находится всего в 60 метрах от здания, автономный септик и удобное электрическое отопление обеспечивают комфорт круглый год. Просторная торговая зона оборудована функциональными стеклянными прилавками, отдельной просторной подсобкой для хранения товаров и инвентаря.Особенности участка площадью 10 соток:Объект расположен на благоустроенной территории, идеально подходящей для ведения бизнеса и организации склада: Два отдельных въезда с противоположных сторон обеспечивают удобный доступ транспорта любой грузоподъемности. Прочные металлические ворота надежно защищают имущество. Вся территория огорожена надежным забором. Для максимальной безопасности установлены камеры видеонаблюдения. Земельный участок официально переведен в категорию коммерческих объектов, обеспечивая юридическую чистоту сделки и отсутствие проблем с законом.Кроме основного здания, на участке располагаются дополнительные полезные объекты инфраструктуры:— Складское помещение размером 5,5х11 м, идеальное решение для длительного хранения строительных материалов.— Переносной гараж размерами 6х3 м.— Большой металлический навес длиной 18 м и шириной 3 м, защищающий строительные материалы от осадков и солнца.— Дополнительное складское помещение площадью 6х2,6 м, которое удобно использовать для временного размещения продукции.Перспективы развития:Возле магазина активно развивается новый перспективный жилой массив ''Юдинский'', проектируемый как современный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, жилые комплексы. Это обеспечит магазину высокий спрос среди новоселов, строителей и жителей района.Приобретение данного объекта позволит вам сразу войти в прибыльный бизнес без рисков, потерь времени и инвестиций в развитие торговой точки. Отличный вариант для тех, кто ценит стабильность, доходность и перспективы роста!Позвоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с объектом лично и сделать выгодное вложение в недвижимость!Арт. 114751883
Продаетсяготовый, полностью настроенный и работающий бизнес в сфере общественного питания: уютное кафе и развитая служба доставки. Бизнес работает стабильно, приносит доход с первых дней и не требует дополнительных вложений. Возраст бизнеса: 14лет.Окупаемость: 12-14 месяцев.Штат сотрудников: 9 человек, готовы остаться с удовольствием. Помещение: кафе 90кв/м (долгосрочная аренда, адекватный арендатор)доставка 60кв/м. Продажа по состоянию здоровья, уехать надо из страны на лечение, а оставить не кому...
Продается минимаркет у дома по адресу Красраб 185А/1. Всё оборудование новое в собственности, установлен кассетный кондиционер, пекарное оборудование, 6 видеокамер снаружи и внутри. У магазина располагается свое парковочное место для погрузки-выгрузки товара. Земля в аренде у дома 11500 руб в месяц, павильон площадью 72кв.м. в собственности. Магазин укомплектован продавцами и администратором. В стоимость также входят товарные остатки. Возможно рассмотреть вариант продажи помещения отдельно без оборудования и товарных остатков. Торг уместен.
