Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Северный в Красноярске

• Описание: предлагаю купить офисное помещение, расположенное в жилом доме на 1 этаже, с действующим арендным бизнесом. Помещение имеет отдельный вход, три изолированных кабинета 10м2, 10м2, и 12 м2, а также одно не изолированное помещение 25 м2. Офис имеет пристроенное крыльцо, а входную дверь ПВХ, а также металлические ролшторы. Состояние помещений удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Помещение оборудовано системой охраны. По планировке помещения офиса выходят на 2 стороны. Офис подойдет для небольших бизнесов или стартапов, таких как юридические и консалтинговые услуги, репетиторство и различные курсы, косметологические услуги, игропрактики и многие другие. Поскольку помещение находится в очень проходном месте на первой линии на перекрестке проезжих частей ул. 9 мая и пр. Комсомольский, мимо помещения организован постоянных трафик. Для автомобилистов также будет очень удобно подъехать к офису, поскольку рядом расположены в большом количестве парковочные места. Помещение находится в относительно новом доме, соответственно каких-либо сложностей по его содержанию нет, все системы работают исправно и не требуют внимания. В настоящее время офис работает, все помещения заняты арендаторами, в связи с чем вам не придется ожидать и искать арендаторов. Придомовая территория: Имеется большая парковка. Инфраструктура: Хорошая транспортная и пешая доступность. Здание находится в центре микрорайона Северный. Независимо от пробок и других дорожных проблем сюда всегда удобно добраться будущим клиентам, так как имеются различные пути подъезда (как со стороны ул. 9 мая, так и с пр. Комсомольский). Здание расположено на первой линии, рядом имеется остановка общественного транспорта. Инфраструктура района представлена услугами сервиса, торговли и общепита. Условия: Стоимость помещения позволяет окупить его за сравнительно небольшой срок.

Прeзeнтaбельный Офис. Проходная локация!!!! Большoе oфиcнoе пoмeщениe в TК Kpистaлл, с xoрoшим peмонтoм, плoщaдью 70.4 кв/м. Стоимость ниже рынка по цене стандартных квартир!!!!! При желании сможете сделать ТРИ офиса и сдавать!!!! , при этом у каждого офиса будут свои окна. У первого офиса окна могут выходить на улицу, а у второго офиса, окна будут выходить на внутренний холл торгового комплекса. Установлена хорошая входная металлическая дверь. Установлено яркое экономичное освещение с- LЕD лампами. Собственник. Офис расположен в огромном спальном районе, с высокой проходимостью и активностью. Рядом новые развязки и удобный подъезд к комплексу по новым дорогам. Начиная с 2024 года в данном районе повысилась покупательская активность и активность бизнеса, на рынке просто нет хороших предложений на продажу, а новых не ожидается! Сейчас Наблюдается дефицитом офисных помещений для ведения бизнеса и сдачи в аренду. Офис презентабельный светлый с ремонтом и панорамным с естественным светом в течение дня. По близости расположены складские комплексы, что в данном случае наш офис может стать местом для приема клиентов. Цена на офис ниже рыночной в связи с переездом в другой город! А рынок сейчас только будет расти. Пожалуйста , не предлагайте аренду, только продажа. Звоните пожалуйста по МСК времени.

СРОЧНО! Продается помещение, подходящее для любого типа деятельности, прекрасно подойдет для медицинского центра или аптеки. Отличное расположение на первой линии в густонаселенном районе. Помещение находится в здании с городской поликлиникой. В окружении расположены детская поликлиника, школа и сквер. Высокий пешеходный трафик и удобный подъезд. Площадь: 106 кв. м. Звоните для получения подробной информации! Не упустите возможность стать владельцем данного помещения в развивающемся районе! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 137888 Номер в базе: 10250332

Нежилое помещение площадью 40 кв. м, с раздельным санузлом, расположено на первом этаже жилого дома в оживленном районе с высокой проходимостью. Отдельный вход обеспечивает автономность, что делает объект привлекательным для коммерческого использования. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности автобусные остановки с маршрутами в разные районы города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение имеет прямоугольную форму с высотой потолков 2.8 м, что позволяет эффективно зонировать пространство под различные виды деятельности. Ранее здесь успешно работала парикмахерская, обслуживавшая жителей микрорайона, что подтверждает востребованность локации. Сейчас помещение подходит для размещения офиса, небольшого салона услуг или торговой точки. Коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляция) в исправном состоянии, подключены в соответствии с требованиями для коммерческих объектов. Требуется косметический ремонт: обновление стен, полов и потолка, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные требования нового арендатора или владельца. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса, что увеличивает потенциальный трафик посетителей. Помещение подходит для приобретения в качестве инвестиционного актива — его текущая доходность при сдаче в аренду составляет минимум 60 000 рублей в месяц, при этом существует возможность повышения ставки после проведения ремонта. Юридическая чистота сделки гарантирована, возможна помощь в оформлении ипотечного кредитования. Объект представляет практический интерес для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в месте с устойчивым покупательским спросом, или инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 173286 Номер в базе: 7771701

Продается нежилое под мини клинику: стоматолог, гинеколог, косметолог, массаж. Есть разрешение СанПин-! На полу кафель, отделка стен-краска, под мойку, потолки натяжные. Кондиционер, холодильник, мебель, водонагреватель остаются. Рядом новая дорожная развязка, остановка.Юридическое сопровождение по данной сделке уже с момента Вашего звонка мне по этому объявлению Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! Отвечу на любые вопросы, звоните в удобное для Вас время! Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 77852 Номер в базе: 6216952

Продам офисные помещения. 132 кв.м 1эт. 4 кабинета. с/у. Отдельный вход. Есть аренда.

Продается 3-х этажное помещение, расположенное по адресу г. Красноярск, ул. Авиаторов 62. Технические характеристики: Общая площадь 262,7 м², состоит из 3 этажей, площадью по 65 кв. м, каждый, и цокольного помещения площадью 65 кв. м, имеется 2 санузла, есть аварийный выход, установлена охранно-пожарная сигнализация, сделан косметический ремонт, высота потолков 3,50 метра. Дополнительная информация: Помещение расположено на первой линии улицы Авиаторов, есть место на фасаде здания для размещения рекламной вывески. Профессиональное мнение: Большим преимуществом является парковка расположенная рядом, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. В непосредственной близости находятся: ТРЦ Планета, магазины ''Лента'' и ''Декатлон'', остановка городского транспорта в шаговой доступности. Отличный район с развитой инфраструктурой.

Продам нежилое помещение, кабинетная система. Рядом большая парковка. В помещении 2 санузла, кладовка, 6 кабинетов. Сдается в аренду, арендаторы постоянные.